武汉放松调控后土拍底价成交 开发商拿地谨慎

　　取消限购放松房贷的持续利好消息并未让楼市迅速回暖，土地市场依然难见炙热。10月10日，武汉迎来调控政策放松后的首场土地拍卖会，网上挂牌出让4宗地块，虽然均位于房地产发展火热的大光谷片区，但土拍并未出现预计中的激烈争抢，只进行3分钟便匆匆结束，除一宗地块流拍外，其他地块均底价成交。

　　上午9时30分，土拍正式开始；9时33分，土拍以闪电速度宣告结束。出让的4宗地块总用地面积50.84万平方米，起始总价18.50亿元。其中，位于光谷核心区的一宗住宅供地流拍，其余3宗地均底价成交，仅收得7.51亿土地出让金。同样，在此之前的9月19日土拍中，8宗地块多为中心城区地块，但有2宗地块流拍，1宗地块竞价，5宗地块底价成交。

　　据介绍，9月24日，武汉全面取消房地产限购，国庆节后又逐步放松了房贷限制。中国指数研究院华中市场总监李国政表示，尽管在取消限购及央行新政的刺激下，个别地区楼市出现了回暖的局势，但库存压力不减仍是不争事实，大多数开发商当前最大的任务仍是放价跑量，现阶段再拿地开发还很谨慎。(记者 徐海波)

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