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越南房价高企堪比天朝不吃不喝50年也买不起

https://www.biud.com.cn 2014年10月13日18:10 家居装修知识网

众所周知，天朝的房价升的比直升机还快，却一直不见下降，不少人干脆就投资起了外国的房产。想要在发展中国家越南买套房？那可要仔细考虑一下了，别以为经济水平比较低，房价就不会高，土地紧张，人口膨胀，加上土地私有化和小产权化，公共交通比较落后，经济、特别是私有经济的发展强劲，造成了越南房价高烧不退，贵得离奇。

在河内中心区60平的房子最高可卖到250万美元！河内普通白领的工资，每月在200-600美元之间，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须不吃不喝工作30-50年~

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2011年，越南的人均GDP为1374美元，不到中国人均GDP的四分之一。但是，河内的房价并不低于中国大城市的房价。

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在北京三四环内一套100平米的房子500万人民币，已经成为常态。可是对中等收入的外地人来说，就算两个人工作，每月15000人民币，如果没有父母帮忙，年轻人要买一套房子，不吃不喝，也得工作20年。

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在越南河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的挑战更加严峻。在河内市中心区5公里的半径之内，一处房子的价格，大约60平方米，最高的可以卖到250万美元，最低也要20万美元。到了10公里以外的郊区，同样的房子价格，大约是6万到20万美元，对工薪族来说，也是一个天文数据。

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如果考虑到河内普通白领的工资，每月在200-600美元之间，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须工作30-50年。

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那么，在河内工作的年轻人是怎样解决住房问题的呢？有一位酒店高级行政会所的女工作人员，姓梁。1993年大学本科毕业，生长在河内最热闹的商业区。所以，她从小就有一种优越感。在越南，她可能就是现在中国人常说的那种‘白美富’一族。

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她生了两个儿子，分别是11岁和9岁。在酒店工作，现在的工资加奖金，每月350美元。她老公在韩国LG公司河内分公司当中层经理，每月收入1500美元，属于高收入一族。

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她和丈夫及两个小孩，同住在婆婆的家。那是一个3层楼，拥有自主产权的连体楼房。每层面积25平米。

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因为楼房面对商业街，他们把第一层租出去当铺面，月租金1250美元，相当一份很高的收入。

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他们家住上面两层。看得出来，住的很拥挤，但是，在河内，尤其是在中心地带，这已经是‘人上人’的生活了。

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土地紧张，首都，人口膨胀，加上土地私有化和小产权化，公共交通比较落后，经济、特别是私有经济的发展强劲，有可能都是河内市中心房价奇高的原因。