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小区围墙被拆引发治安问题等了十年终于复建

https://www.biud.com.cn 2014年10月14日10:07 家居装修知识网

　　“修回来就好，走鬼进不来，总算要安宁一点了。”最近，家住香洲区富柠街4号金溪花园的居民吴大爷心情轻松了很多，等了约10年，小区围墙终于恢复了。

　　金溪花园原本是一个封闭式小区，但在2003年柠溪村旧村改造过程中，为了给柠溪村村民提供一个安全通道，金溪花园原有的一道围墙被临时拆除。在改造完工后，因柠溪股份公司和部分锦绣柠溪的居民反对，这道墙迟迟没有复建。

　　原本的封闭式小区成了流动摊贩的聚集地，居民投诉不断。在翠香街道办的牵头下，金溪花园几次复建围墙，均被锦绣柠溪的居民推倒。

　　一方需要更便捷的出行通道，一方需要更安静、安全的居住环境，这一持续10年的历史遗留问题该如何解决？2013年以来，翠香街道办充分听取群众意见，并多次组织召开协调会；今年又将金溪花园围墙复建一事列入立行立改项目，7月，金溪花园和锦绣柠溪双方达成共识恢复围墙、小区实行门禁式封闭管理，同时在旁边新开辟一条通道。

　　9月，金溪花园通道小门正式启用门禁系统管理。这一“老大难”问题终于得到解决，金溪花园405户居民也有了更安静、安全的生活环境。

　　围墙被拆引发乱摆卖和治安问题

　　9月，金溪花园通道小门正式启用门禁系统管理，锦绣柠溪的居民持升级过的门禁卡可自由出入。围墙复建工程也已完工，这道5米宽的围墙，金溪花园的小区居民一等就是大约10年。

　　2003年，为了配合柠溪村旧村改造，给柠溪村的村民提供一个安全通道，金溪花园原有的一道围墙被临时拆除。居民们没有想到，在旧村改造完工后，围墙迟迟没有复建。珠海市住宅物业管理有限公司负责人顾家福表示，旧城改造办公室曾多次发文督促开发商复建围墙，但遭到柠溪股份公司的反对，“开发商一直不肯做”。

　　没有围墙，外来人员随意出入金溪花园，流动摊贩聚集，乱摆卖现象严重。“原来天天早上6点就做起生意了，下面讨价还价的、聊天的，小区就跟菜市场一样。”5栋的一位居民说，“最多的时候这里的摊档不少于50个”。

　　治安问题同样棘手。根据物业公司的粗略统计，围墙拆除后小区被盗的案件一年超过10起。因为这些问题，金溪花园业主也曾多次向市、区、街道投诉，“居民发的联名投诉信就不下10份。”顾家福透露，一些业主还曾因此拒交物业管理费。

　　对锦绣柠溪的多数居民来说，他们早已习惯了从金溪花园“抄近路”。多位居民表示，这条路直通柠溪，而走其它路至少要多绕15分钟。“很多人错把这条路当市政道路了，实际上它在规划上就是一条小区路，业主要求封闭是他们的合法权利。”顾家福说。

　　再建围墙小区重回封闭式管理

　　围墙复建并不容易。针对小区围墙迟迟没有复建的问题，翠香街道办曾多次组织联席会，与双方进行沟通、协调，但因部分锦绣柠溪居民的反对和阻挠，恢复围墙的工作一度停滞。

　　“几次恢复围墙都遭到锦绣柠溪居民阻挠施工，墙没砌起来就被推倒了。”翠香街道办党工委委员姜建文表示，围墙建或不建，两边的居民都有投诉，工作陷入了一种尴尬局面。

　　锦绣柠溪的居民需要更便捷的出行通道，金溪花园的居民需要更安静、安全的居住环境，能否找到一个平衡点？充分征求各方意见。街道办研究认为，鉴于此前管理上出现的一些漏洞，小区封闭管理要好很多。柠溪社区党总支书记、居委会主任黄婉珍也认为，香溪花园小区实行封闭式管理是一个好的方向。

　　今年7月初，翠香街道办再次组织召开协调会，柠溪股份公司、锦绣柠溪业主委员会、锦绣柠溪小区管理处、金溪花园物业管理公司的代表经过讨论、协商，就恢复金溪花园围墙事宜达成了一致意见：恢复围墙，小区实行门禁式封闭管理，在早上6点到晚上12点间，对两个小区的居民平等开放。“大家各让一步，共享资源，尽量做到和谐管理。”姜建文说。

　　此外，为了方便日常进出的居民，街道办还开辟了一条新的通道供锦绣柠溪小区居民出入，并从之前的3米加宽到了6米，同时增加了路灯和监控，基本满足了锦绣柠溪居民的出行需求。金溪花园小区实行封闭式管理后，外来的摊贩几乎没影了，居民也更安心了。

　　南方日报记者向松阳