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长沙公积金：支付房租异地贷款都能办

https://www.biud.com.cn 2014年10月15日12:11 家居装修知识网

　　日前，有报道称，住建部、财政部、央行等三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。这在房地产市场上，无疑成为930房贷新政后的又一重磅消息。

　　不过，记者在长沙住房公积金管理中心获悉，部分相关举措在长沙早已实施，诸如异地贷款、提取公积金支付房租等也在探索实行。业内人士分析，这样的“新政”对长沙楼市影响不大，或起到信心层面的提振作用。

　　保险公证评估等收费，长沙早已取消

　　昨日，记者通过长沙住房公积金管理中心12329服务热线了解到，长沙目前实行的政策中早已取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估费用，只有在贷款申请通过后才会由担保公司收取5％。的担保费用。对于收费项目取消的消息，该工作人员表示还未接到正式通知。

　　从2011年开始,《住房公积金管理条例》已经连续4年被列入住房和城乡建设部重点工作任务。近日来，修订《住房公积金管理条例》再次被住建部提上日程，租房、购房、装修等使用范围成为关注焦点。记者从长沙住房公积金管理中心了解到，2013年该中心对住房公积金的贷款、提取等政策进行了调整，按照保障第一套、限制第二套、禁止第三套的原则来规范使用。

　　提取公积金付房租，需正规备案租房合同

　　在提取公积金用于租房方面，长沙公积金也做了很多探索。现在，只要符合条件的市民均可提出申请。但是，在申请时必须提供在房产监管部门备案的租房合同，仅仅提供一份和房东签字的租房合同是不行的。

　　“购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还自住住房贷款本息，以及低保家庭、重大疾病、退休、离职等非住房情况，在符合条件下，也可申请提取公积金。”长沙住房公积金管理中心归集处处长沈有成表示，住房装修暂不在公积金提取条件之列。

　　省内缴存在长申请，需查询异地房产信息

　　10月13日起，株洲市对部分公积金提取、贷款政策作出调整，其中规定，在省内缴公积金满半年，即可在株洲申请公积金贷款。而早在8月11日“湘五条”相关政策出台之前，长沙住房公积金管理中心就于7月29日下发了《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》。

　　长沙住房公积金管理中心开福区管理部主任袁祖平介绍，通知明确从2014年7月29日起恢复办理省内住房公积金异地个人住房贷款业务（含省直分中心）。凡省内其他中心的缴存人在长沙住房公积金管理中心申请贷款，执行本中心贷款政策，且借款人夫妻双方的房产信息均需查询，而且缴存地与贷款地均需查询。

　　近年来，长沙住房公积金主要业务连年保持跨越式发展的良好态势，“长沙模式”的许多做法被其他地区的兄弟单位所借鉴。