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看涨天宫院核心区域开启春天派投资盛宴

https://www.biud.com.cn 2014年10月15日16:06 家居装修知识网

随着“南城计划”的实施以及第二首都机场的规建，大兴已经逐渐成为承载新经济发展战略的核心载体。尤其是天宫院区域，更是昭示着一流战略发展帷幕的无限前景。天宫院区域的建设以及规划，无论从住宅类型和规模品质来说，都已成为城市的“黄金区域”。而位于天宫院发展前景最有利位置的保利春天派，以其优渥的区域资源和升值前景，迅速成为广大投资客眼中的“盛宴”。

地铁贯通新机场“春天派”升值前景明显

北京新机场作为亚洲最大机场，其对经济的促进作用毋庸置疑。以新机场为核心的第二轮城南行动计划投资总额达到3960亿元，将直接带动大兴区域的交通与基础设施的改善。以机场为核心将修建三条高速和机场快速路，立体交通网络即将覆盖大兴。大批产业入驻、人流、资金流、物流的中转和聚集，将提供更多就业机会，形成新的产业商业中心，大兴天宫院作为下一站“望京”正迅速崛起。

春天派位于地铁4号线上盖，处于天宫院发展核心区域。紧邻13万㎡凯德mall商城，预示着同区域会迅速形成一条巨大的经济走廊，沿线的商业、产业形成聚集效应，并强势发展。在经济发展的同时，地铁也将带热房地产的发展。相关数据表明，地铁开通后，上盖物业平均升值近50%，投资回报率达到15%。保利春天派，真正意义上的地铁上盖产品。在此居住，既能安享静谧自然，又能瞬间融入繁华，还能实现物业的保值升值。

楼市回暖势不可挡 “春天派”投资型普被看好

近期，放松限贷对于楼市来说无疑是一个重磅炸弹，由此引发的市场回暖说、成交量上升、酝酿涨价、回应冷淡等声音不绝于耳。数据显示：十一”长假期间，北京市新增需求供应比为9.3，较9月份上涨了将近50%。知名房地产中介市场研究部张旭认为，信贷政策落地后，预计将有一批改善性客户借此入市。市场需求量持续上升，10月份市场或将在9月份的基础上进一步好转。从全国房贷利率看，北京房地产最安全区域。他同时建议，投资发展一定要选择有明显的投资优势的产品。

在众多商业中，LOFT公寓有着明显的投资优势，拥有酒店式的配套和服务，既能自用又有较高的出租率。LOFT公寓一般体量小，总价低，对投资者来说少量的资金即可获得高回报率，投资压力小，抗风险能力强。春天派为4.2m南向LOFT，双层设计，买一得二。36-68㎡的建面区间实得面积可达到54-83㎡，实际得房率最高可达147%。投资春天派的收益率可达255%.外加上其自由购的优势，更是受众多投资人士所青睐。

据悉，春天派首付5万即可签约，剩房有限，有兴趣的朋友可以多加关注。

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