美国：9月新房开工量大幅反弹

　　美国商务部１７日公布的数据显示，９月美国新房开工量环比大幅反弹，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量也小幅回升。

　　数据显示，９月美国新房开工量经季节调整按年率计算为１０１．７万套，比前月修正后的数据大幅反弹６．３％。当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为６４．６万套，环比回升１．１％。

　　当月，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为１０１．８万套，比前月修正后的数据回升１．５％，也比去年同期水平高２．５％。

　　近几个月，美国房地产市场数据波动较大。修正后的数据显示，８月新房开工量环比下降１２．８％，新房建筑许可证发放量下滑５．１％。

　　自２０１２年起逐步呈现触底回升势头，美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了房地产市场的回暖。新房开工量去年１１月曾升至五年多高点，但过去一段时间来，待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动。

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