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转租商户赚差价北京一国企四领导侵吞租金200余万

https://www.biud.com.cn 2014年10月20日11:16 家居装修知识网

　　一家国企四领导利用自组公司先与大厦签约，再转租第三方的方式赚取房租差价，7年间侵吞大厦收益200余万元。昨天，记者获悉，经北京西城检察院公诉，祝某、杨某等四人被法院分别判处有期徒刑六至十一年不等。

　　转租商户赚差价

　　祝某、杨某、及某、王某都是国有企业北京万上大厦管理人员。2004年2月至3月间，四人和陈某等人共同商定并出资，以祝某亲属的名义成立了北京恒佳公司。2003年6月，因承租万上大厦底商的“鞋服城”经营混乱，上级指示万上大厦进行整顿，故在大厦班子会上，祝某等人多次商讨清退鞋服城，将底商另行租赁他人。

　　时任北京万上大厦总经理的祝某与副总经理的杨某，共同利用职务便利，由杨某代表北京万上大厦与商户洽谈租赁万上大厦底商事宜，双方先是商定租赁合同价格为每年150万元，并约定第三年开始房租有递增条款。在双方商定租赁价格后，采用由恒佳公司先与北京万上大厦签订承租合同，同日再加价转租给商户，其中差价前三年为每年20万元，之后根据租赁价格递增条款，差价还不断增加，截留本应属于北京万上大厦的底商租赁款。

　　租金流入自己腰包

　　及某受祝某指派负责管理恒佳公司，将所截留的房屋租金收入扣除各类税款等费用后不定期分配给四人，2006年12月该公司注销。2007年1月，王某受祝某指派，以自己与他人共同成立的北京瑞通公司接替恒佳公司继续开展业务，并受祝某指派管理瑞通公司所截留的房屋租赁款，不定期分配给四人。

　　2004年4月至2011年1月间，祝某等四人共侵吞北京万上大厦应收益的底商出租差价款共计200余万元。此后，法院以贪污罪分别判处祝某有期徒刑十一年、及某有期徒刑六年、王某有期徒刑七年、杨某有期徒刑十年。(文中公司名称均为化名)

　　专家：

　　警惕集体决策滋生共同犯罪

　　西城检察院检察官表示。本案中，包括公司董事长、总经理、副总经理、人事总监等领导班子成员构成了贪污的共同犯罪，且属于较典型的窝案、串案，涉案人员较多。集体决策机制的建立，使个别领导失去了单独决策权，减少了单独作案的几率，但容易诱发企业内部领导班子成员之间相互勾结，共同实施犯罪的现象。记者彭小菲