冯仑：住宅市场快速建造销售的拐点已到

　　2014世界生态城市与屋顶绿化大会10月19日-22日在中国青岛举行。今天的“世界绿色建筑与建筑节能论坛”上，在被问及中国楼市时，万通集团创始人冯仑表示，中国的房地产现状是行业和市场的变化叠加在一起，住宅市场接近饱和的拐点已经到了。

　　冯仑表示，中国目前的新房和旧房成交比例是1：1，美国是1：4，这一数字超过1即表明市场接近饱和。目前中国人均住房面积已超过30平米，再加上GDP增速下降等因素，住宅快速建造销售的拐点已经到了，今后的竞争将主要集中在细分市场和服务领域。（记者李静）

相关知识

冯仑：住宅市场快速建造销售的拐点已到
冯仑：楼市竞争将转向细分市场和服务领域
冯仑：房地产已到了行业发展的重要转折时期
奥特朗冯军：细分市场 推出有针对性的产品
冯仑：房地产将进入全面发展时期
冯仑：在纽约投资地产有三种模式
房地产长期拐点已至：住宅规模见顶 存货风险增加
万绿之争折射行业变迁：房地产长期拐点已至
机构看市：下半年量跌价涨 中长期拐点已至
土地市场拐点已至 成交额连续下跌 开发商专攻存量市场