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房地产多项数据创新低前9月住宅销售面积降一成

https://www.biud.com.cn 2014年10月22日10:24 家居装修知识网

　　国家统计局昨天发布消息称，今年前三季度国内生产总值同比增长7.4% 供图/CFP

　　导读：国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据显示，上个月多项重要数据创下了自2013年9月以来的新低点，显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。

　　国家统计局昨天公布的8月份“房地产开发景气指数”为94.72，比上月继续回落0.07点，较8月份的0.03点回落幅度继续加大。这表现出目前房地产行业景气度为较低水平。从国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据创下了自2013年9月以来的新低点，显示全国房地产形势仍处于深度调整之中。

　　今年前9个月，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%，扣除价格因素实际增长11.7%，增速比今年前8个月回落0.7个百分点。这不仅是近一年来的增幅新低，也是自去年12月份以来连续第8个月持续下滑。其中，住宅投资46725亿元，增长11.3%，增速回落1.1个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为68%。

　　与开发投资下滑直接关联的就是全国房地产购置土地和新建房屋数据的下滑。今年前三季度全国房地产开发企业土地购置面积24014万平方米，同比下降4.6%，降幅比前8个月扩大1.4个百分点。另外，今年以来全国房屋新开工面积131411万平方米，下降9.3%。其中住宅新开工面积91754万平方米，下降13.5%。

　　今年前三季度，全国商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%，降幅比前8个月份扩大0.3个百分点。这一数据创下近一年来的新低，其中住宅销售面积下降10.3%，办公楼销售面积下降9.5%。同期，全国商品房销售额49227亿元，下降8.9%，这一降幅虽与前8个月持平，但也是近一年来的低点。其中住宅销售额下降10.8%。9月末，全国商品房待售面积57148万平方米，比8月末增加988万平方米。其中，住宅待售面积增加629万平方米。

　　国家统计局将于本月24日发布全国70个大中城市9月份的房价数据。对于目前国内房地产形势，国家统计局新闻发言人盛来运认为，今年房地产分化调整的态势仍然在持续，但房地产市场运行总体还是比较稳定的。

　　热点关注

　　第三季度GDP回落至7.3%

　　本报讯(记者张钦)昨天，国家统计局发布了9月份主要经济数据，据初步核算，今年前三季度国内生产总值419908亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%。分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%。国家统计局新闻发言人盛来运认为，今年四季度和今后一个时期经济保持平稳较快发展的可能性还是比较大的。

　　对于第三季度GDP增速低于第一二季度，盛来运认为有多方面的原因，既有去年同期对比基数比较高的因素，更主要的是因为三季度以来经济结构调整的阵痛超出预期。同时，盛来运认为目前不存在通缩的证据。他称，CPI同比回落的主要原因是去年同期对比的基数比较高，翘尾因素影响大幅度缩小，同比增速的回落主要是翘尾因素影响造成的。但实际上，物价还是在温和上涨。

　　消费品零售创一年新低

　　本报讯(记者张钦)昨天，国家统计局发布了9月份主要经济数据，其中社会消费和固定资产投资的同比增幅都创下了近一年来的新低。上个月全国社会消费品零售总额23042亿元，同比名义增长11.6%，扣除价格因素实际增长10.8%。至此，今年前三季度全国共实现社会消费品零售总额189151亿元，同比增长12%。其中网上零售额达到18238亿元，同比增长49.9%。

　　统计数据显示，上个月全国社会消费品零售总额同比增幅创下了近一年来的新低。在此期间，城镇消费品零售额增幅依然低于农村，而且餐饮销售额增幅也低于商品零售销售额。值得关注的是，在各类零售商品品类中，金银珠宝是上个月唯一销售额减少的品类，跌幅达到3.1%。

　　此外，国家统计局昨天还发布了全国固定资产投资数据，不含农户总投资额为357787亿元，扣除价格因素同比实际增长15.3%，增速比前8个月回落0.4个百分点。(记者张钦)