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枣庄:房贷新政暂未落地相关部门未接到调整通知

https://www.biud.com.cn 2014年10月22日15:13 家居装修知识网

　　9月底，央行突然重磅出台了房贷新政，居民购房时在二套房认定上执行“认贷不认房”的新政策，即在首套房贷款还清之后，再购房贷款就可享受首套房政策。房贷新政公布后，济南的中行、建行、华夏、兴业和邮储银行已开始执行新政策，在结清首套房贷的前提下，二套房贷款按首套认定，可享受首付30%的优惠。不过，这5家银行在利率上均未给予折扣，全部为基准利率及以上。青岛大多银行已执行首套房贷“认贷不认房”的政策，但并无明显的折扣优惠。

　　记者采访枣庄多家国有大型商业银行后了解到，枣庄未出现还清首套房贷再贷算首套，可以申请7成贷款的个案出现。不少银行表示，具体的一些执行细则还在由总行统一进行规划。农业银行、建设银行、中国银行工作人员也纷纷表示，“首套房贷款利率打七折”暂还无明确的执行通知，具体施行日期，还将等上一段时间。与枣庄同样情况的还有济宁市，虽然各行目前还未落实新政，但部分银行首套房贷款利率已现松动。

　　10月中旬，住建部、财政部、央行联合发文：取消住房公积金个人住房贷款4项收费项目，另连缴6个月就能公积金贷款。记者从枣庄市住房公积金管理中心了解到，此新政在枣庄暂未实施，还需连续缴存一年才可贷款，上限仍为30万元。一位工作人员介绍，目前枣庄市还没有接到相关通知，是否进行政策调整，还要看省里的政策，另外还要结合当地情况来落实新政。