市场分化红廷别墅品质为王受青睐

21日，国家统计局新闻发言人在国新办记者会上指出，根据房地产投资统计数据以及对部分城市的不完全观察，今年房地产市场分化调整的态势仍然在持续；事实上，在今年早些时候，国际评级机构惠誉已在报告中说明,中国房地产市场已经由“普涨时代”进入了“分化时代”。分化不仅发生在不同城市不同区域之间，也发生在不同产品类型之间。

就不同城市和区域而言，由于目前一线城市核心区域总体调整幅度相对比较温和，而其它城市和区域调整的幅度要大一点，促使投资者加速抽离资金，转投向具备保值增值性的一线城市核心区，因此核心城市核心区域房产价值仍然具备上行动力；于不同产品而言，北京土地市场回暖溢价成交，开发商拿地成本高企，导致房产价格上行，许多缺乏价值支撑的产品成为“价格”上的豪宅，流于表面浮华的产品也只是“形式”上的豪宅，而真正占据城市稀缺资源，具备硬性价值支撑的高端住宅将受到市场推崇。

拥有城市核心资源，由产品的纯粹性带来客群的纯粹性，位于望京区域的红廷别墅项目，练达情怀，以国际前瞻视野打造第四代理想人居，在房地产分化时代，成为北京豪宅市场的标杆性作品。

价值规律，有限资源造就无限价值

根据《禁止用地项目目录(2012年本)》，北京用地项目规定住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)。这意味着以红廷别墅为代表的城市高端别墅将日益稀缺，真正卖一套少一套。资源的稀缺性决定了资源的价值，而红廷别墅0.69容积率，55%绿化率，更是北京高端住宅中的孤品、罕品，未来价值无限。

从人文环境来说，红廷别墅所在的望京区域，是北京乃至世界知名的艺术集聚区，798艺术区、中央艺术区、草场地艺术区、中国电影博物馆，让该区域无论是在艺术规模，还是在艺术水准，都是中国当代艺术创作水平的代表；目前在建的第四使馆区也在项目周边，让区域内充满国际化的宜居氛围。综合以上稀缺优质资源，红廷别墅将会越来越受到高净值圈层的青睐，价值上行具备内生动力。

比较优势，高贵产品锻造高贵生活

相对于市场上部分豪宅仍停留在具象模仿的阶段，红廷别墅在产品打造上也是不遗余力，根据财富圈层的生活轨迹打造专属于他们的豪宅产品，成就一个圈层的优雅。

红廷别墅阳光首层，南向超大私家庭院，满足中国人居院落情怀，行动之间，彰显大家之风。同时做为家庭交流空间，这里也是家人进行户外活动的绝佳场所，增加家庭成员之间的亲密性。

众所周知，中国豪宅市场经过多年的发展，高端客群消费观念已相当成熟，他们具有国际视野与丰富阅历，不一味崇尚奢华符号的堆积，而是追求个性，乐于享受生活。红廷别墅高挑空设计，超大空间尺度，为未来业主保留想象的空间，亲身探索更完美的空间呈现方式，定制专属生活。

此外，双车库、中西厨房设计也融入了红廷别墅对高端人群生活模式的深层思考，为财智人士打造非同寻常的生活品质。

匠心精品，品质为王，在不断分化的住宅市场，红廷别墅必将成为擎领市场的一面旗帜。

红廷别墅

320—800㎡联排、双拼、独栋全产品系震撼首发

阳光样板间即将开放

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