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远洋地产再入长安街远洋新天地投资价值引关注

https://www.biud.com.cn 2014年10月24日11:07 家居装修知识网

搜房网讯 9月30日楼市新政之后，楼市成交量逐步复苏，政策积极效果逐渐显现。根据市场机构的统计数据反馈，无论新房还是二手房以及土地市场均迎来销售的窗口期。

据亚豪机构统计数据显示，10月13日至10月19日期间，北京有10个楼盘集中入市，累计新增供应3879套，环比大涨近6倍。十一黄金周之后，“楼市回暖”的声音也越来越多。“冰火两重天”是新政前后大多数从事房地产行业工作人员的切身感受。

“进入10月份之后，明显感觉前来咨询的客户增多了。”远洋新天地售楼处现场的一位工作人员对接下来的楼市走向表示很有信心，“我们这边商住loft户型特别适合投资，不少访客还是很有购买意向的。”

记者了解到，远洋新天地是远洋地产在京西投资开发的一处24万平米的商业综合体。项目位于长安街西延长线上、石景山区玉泉路西南侧、西四环与西五环之间，毗邻海淀、丰台两区，是北京市确定的绿化隔离带试点项目之一。远洋新天地规划了LOFT公寓、写字楼、商业、社区服务平台等多种业态。新政之后远洋新天地访客量的增加也是楼市回暖的一大征兆。

根据搜房网最近一项调查结果显示，68%的购房者看好门头沟区域楼盘的投资价值，认为门头沟楼盘有较大升值空间，值得投资。64%的购房者认为门头沟区域楼盘的合理价格应该在25000到30000元每平米之间。据悉，远洋新天地项目的均价为30000元每平米，项目距离北京首条磁悬浮轨道交通线S1线和地铁R1线换乘站为200米，便利的交通也增加了项目的投资价值。

长安街延续远洋一路向西

长安街一直是金钱与权力铺就的“中华第一街”，是一条高端产业聚集轴，从现有功能来看，已经把全国的政治、经济、文化领域的最高端内容吸纳于此。记者了解到，远洋地产在长安街沿线共开发建设三个商业项目：位于石景山区域的远洋山水，2008年四期商铺已正式开街；另一处位于朝阳四惠远洋天地项目已在2002年竣工。在近十年的发展中，长安街的迅速发展大家有目共睹。见证了远洋山水、远洋天地项目的升值而没有分得一杯羹的投资客们如今又有了新的“猎物”：以loft户型为主的远洋新天地项目。

据悉，远洋新产品系的远洋新天地项目是远洋品牌耕耘长安街十年后的又一个代表作，户型面积为35-70平方米，层高4.2米，楼层为17层。项目50年产权，预计2016年6月一期产品入住。

远洋新天地作为投资性产品，亚豪机构副总经理高姗分析认为，新政取消三套限贷令、取消外地人限贷令以及二套房“认贷不认房”等新政措施，释放了目前市场上一批有能力却无资格的置业需求；另一方面，房贷新政作为央行的救市信号，无疑为市场打了一剂“强心针”。从楼市的积极走向来看，投资性住房需求也重新在市场上火热起来。

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