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楼市回暖带动力不足衣柜企业发展需加速转型

https://www.biud.com.cn 2014年10月24日13:51 家居装修知识网

　　楼市作为衣柜行业发展的风向标，其每一个动态都牵动着衣柜企业的神经，很多衣柜商家也将挽救低迷市场的希望寄托在楼市回暖上。近期，房地产市场利好政策频出台，无疑减轻了不少衣柜企业和商家的紧张心态。然而，可能是因为楼市回暖带动衣柜市场具有时间滞后性，企业求发展还需加速自身的转型升级。

　　企业生产经营成本增加

　　就目前来看，放开限购限贷，衣柜市场表现仍然不是很明显。在衣柜行业低迷的大环境下，前段时间卖场甚至已经出现了“撤场潮”，很多铺面都被空置在那里。而传统的“金九银十”似乎也并未带来更多客流量。所以，与其说受之前楼市限购政策的影响，还不如说市场本身就已畸形。虽然全面松绑，但对近年来衣柜行业普遍低迷的情况不会有很明显的利好影响。对于行业不景气的原因，业内人士表示，主要是衣柜生产厂家成本的增加，这其中包括原材料的涨价、物价贬值、物业管理费用的增加等等。

　　除此之外，衣柜市场虽然处于房产的下游，但现在市场上销售的已经不像以前的期房，而多数都已是现房。消费者从买房到拿到房子装修不需要很长时间，甚至马上就可以着手进行装修。但就目前的情况来看，市场反应并不明显。不过，业内热死你hi同时也表示，虽然政策的营销是一方面，但更多的还是衣柜企业自身营销策略的改变。当然，尽管衣柜市场对上游资源具有一定的滞后性，业内对“回暖”的预期普遍不是很乐观，但这种预期的转向形势仍旧是不容忽视的。

　　重整旗鼓需从自身出发

　　“限购刚刚取消，整个房地产市场还有待观望，而衣柜行业作为家具行业的重要部分，最少需要半年的缓期。”某衣柜品牌负责人如是说。“限购取消对于衣柜市场的回暖是肯定有利的，但是衣柜整体市场的高峰期，会不会出现还不好说，现在大家都活得很艰难。”而一位不愿意透露姓名的业内人士也表示，“衣柜行业是房地产的下游产业，所以房地产不好一定会影响到衣柜行业，但问题是房地产的发展放慢不能归结到限购和限贷上去，这不是关键，房地产下滑的主要原因是供求关系发生了比较大的转变，不能把所有矛盾都转到这上面来，限购、限贷也就只是这几年的事情，同样放宽也不是救命稻草，能够力挽狂澜。”

　　而要想在逆市中取得业绩上的突破，还与公司自身的营销模式有很大关系。业内人士表示，传统的模式以展会推介、上门拜访寻求加盟商，以及与经销商合作为主。如今在衣柜行业电商的大趋势下，公司也在用心经营网络营销。通过建设网站，线上推介的方式寻找加盟意向的客户，使得推广变得更高效更直接，大大降低了传播成本。因此，衣柜行业如何重整旗鼓打开新局面？除了寄希望于楼市波动带来的利好之外，或许应从自身出发，先行动起来，加强企业的转型升级。