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楼市回暖带动力不足 衣柜企业发展需加速转型

https://www.biud.com.cn 2014年10月24日13:51 家居装修知识网  

  楼市作为衣柜行业发展的风向标,其每一个动态都牵动着衣柜企业的神经,很多衣柜商家也将挽救低迷市场的希望寄托在楼市回暖上。近期,房地产市场利好政策频出台,无疑减轻了不少衣柜企业和商家的紧张心态。然而,可能是因为楼市回暖带动衣柜市场具有时间滞后性,企业求发展还需加速自身的转型升级。

  企业生产经营成本增加

  就目前来看,放开限购限贷,衣柜市场表现仍然不是很明显。在衣柜行业低迷的大环境下,前段时间卖场甚至已经出现了“撤场潮”,很多铺面都被空置在那里。而传统的“金九银十”似乎也并未带来更多客流量。所以,与其说受之前楼市限购政策的影响,还不如说市场本身就已畸形。虽然全面松绑,但对近年来衣柜行业普遍低迷的情况不会有很明显的利好影响。对于行业不景气的原因,业内人士表示,主要是衣柜生产厂家成本的增加,这其中包括原材料的涨价、物价贬值、物业管理费用的增加等等。

  除此之外,衣柜市场虽然处于房产的下游,但现在市场上销售的已经不像以前的期房,而多数都已是现房。消费者从买房到拿到房子装修不需要很长时间,甚至马上就可以着手进行装修。但就目前的情况来看,市场反应并不明显。不过,业内热死你hi同时也表示,虽然政策的营销是一方面,但更多的还是衣柜企业自身营销策略的改变。当然,尽管衣柜市场对上游资源具有一定的滞后性,业内对“回暖”的预期普遍不是很乐观,但这种预期的转向形势仍旧是不容忽视的。

  重整旗鼓需从自身出发

  “限购刚刚取消,整个房地产市场还有待观望,而衣柜行业作为家具行业的重要部分,最少需要半年的缓期。”某衣柜品牌负责人如是说。“限购取消对于衣柜市场的回暖是肯定有利的,但是衣柜整体市场的高峰期,会不会出现还不好说,现在大家都活得很艰难。”而一位不愿意透露姓名的业内人士也表示,“衣柜行业是房地产的下游产业,所以房地产不好一定会影响到衣柜行业,但问题是房地产的发展放慢不能归结到限购和限贷上去,这不是关键,房地产下滑的主要原因是供求关系发生了比较大的转变,不能把所有矛盾都转到这上面来,限购、限贷也就只是这几年的事情,同样放宽也不是救命稻草,能够力挽狂澜。”

  而要想在逆市中取得业绩上的突破,还与公司自身的营销模式有很大关系。业内人士表示,传统的模式以展会推介、上门拜访寻求加盟商,以及与经销商合作为主。如今在衣柜行业电商的大趋势下,公司也在用心经营网络营销。通过建设网站,线上推介的方式寻找加盟意向的客户,使得推广变得更高效更直接,大大降低了传播成本。因此,衣柜行业如何重整旗鼓打开新局面?除了寄希望于楼市波动带来的利好之外,或许应从自身出发,先行动起来,加强企业的转型升级。

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