六大板块勾勒湖南大河西经济黄金走廊
10月15日，2014湖南(长沙)·深圳招商推介活动上，一批重大项目签约，其中世界500强中国铁建旗下的中铁城建集团总部，将在岳麓区洋湖大道与含浦大道交会处安家，投资12亿元，建设总部经济综合体项目。
20多天前，同样是大河西。国家级望城经济技术开发区正式挂牌，成为长沙市最“年轻”的国家级园区。至此，湖南再添一个为打造“一带一部”承接产业升级和转移的重要窗口。
不论是企业布局的西进，还是国家级园区的落地，种种迹象表明，大河西正迎来经济发展的爆发时期。
“一带一部”，湖南战略地位有了新方向
在中国地理经济版图上，湖南一直扮演着重要角色。
时间上的追溯，或许让我们有一个更直观的认识。2005年，中部崛起是一个方向。在这之后，“泛珠三角”和“长三角”频繁出现于历年湖南省政府工作报告中。2008年，“两型社会”纳入五年计划，新路径的设定不仅让长株潭板块引领湖南，更赢得了各路投资者的青睐。
经济的车轮压过2014。今年湖南省政府工作报告中提到了“一带一部”的概念，这让湖南不再从属于某一区域板块，进而在全国的版图中有了专属湖南的自身定位。“东部有长三角，南部是珠三角，北部是长江，西部是西部大开发，湖南处在我国中部，是我国南方的十字路口。”作为熟知湖南省情的区域经济学家、湖南师范大学教授朱翔说，相较上海和深圳，湖南有着独特的优势。
“湖南有着丰厚的资源，但更要发展区位优势。”朱翔认为，湖南外贸还很不够，必须要以长江经济带为轴线，通过东、中、西互动，发挥南方十字路口的区位优势，借助外力，加速自身发展。
另一位经济学者分析称，“过渡带、结合部”的新定位让湖南置身于一个更大的发展格局之中，“让长株潭城市群和武汉都市圈成为长江经济带中间的两个桥墩，使‘一带一部’在一个更大的格局当中，将更利于过渡带、结合部目标的实现。”
六极联动，湘江新区发展势头强劲
新一轮国家级战略中，长沙的城市机遇在哪？产业的发展机会又在哪？
一个故事可以看出端倪。在邵阳开了五年建材店的李建明，今年开始在长沙河西寻找合适的新铺面，扩大业务。“生意要做大，必须要有一个更好的平台。”李建明说，长沙大河西的区域与交通都非常适合。
数据同样可以佐证。2014年1-7月，湘江新区生产总值917.89亿元，同比增长10.04%；规模以上工业增加值507.92亿元，同比增长12.5%，固定资产投资1089.6亿元，同比增长25%。
在全国经济普遍增速放缓的形势下，大河西仍然保持着强劲的发展势头，这源自城市生长的内在动力。根据湘江新区“十二五”发展规划，大河西有一带三轴六极，其中的“六极”分别是滨江新城、梅溪湖片区、洋湖垸片区、岳麓山风景名胜区、望城滨水新城、麓谷新城，以此为依托，形成现代服务业六大新的增长极。
展开大河西地图，六大板块勾勒出长沙经济的黄金走廊。该区密集布局长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区等园区，先进制造业和战略性新兴产业强势汇聚，高达5500亿元的工业经济产值，长沙经济下一个核心增长极实至名归。
资本入驻，河西已成长沙经济格局中一极
资本的嗅觉非常灵敏。今天的大河西，500强企业、大型工业园等纷纷在此秣马厉兵。
2014年，随着国家级经济技术开发区的成功获批，一大批特重大项目在望城经开区落地生根。
8月上旬，望城经开区电子信息产业园一期项目签约，共引进深圳欧智通科技、芯图科技、普方达科技、展业模具等电子信息及配套企业8家，投资方拟在园区投资10亿元，建设无线网络设备、平板电脑、高清播放器、掌上电脑等生产项目，项目达产后，预计每年可实现产值30亿元，实现税收1.5亿元左右。
“我们将顺应城市发展的趋势，入驻大河西。”10月17日，长沙皇朝家私董事长袁文和，在谈及自己的创业故事时如是说。之前，长沙皇朝家私的成长史伴随着长沙专业市场的成长与变迁，经历了马王堆市场、高桥市场的辉煌时代。
时间切回两年前，湖南高星物流园等一批专业市场集群落户大河西。如今，湖南高星物流园二期，以钢材、装饰建材五金、仓储物流三大业态集群亮相，大河西商贸物流核心区雏形已现。
目光所触，井喷的现代服务业、先进制造业、产业园区、大型市场集群，大河西已经成为长沙经济格局中的一极。更远的规划是，湘江新区以“两型社会”建设为主要特色和主打品牌，作为长株潭城市群核心示范区和湖南省新的增长极，打造服务中部、引领全国的创新驱动中心，全国第一流的高新技术产业新区。
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做稳定生意 就买独立门面的商铺
长沙商铺投资者是个很小的圈子，一次偶然的机会，记者认识了其中一位投资者胡女士。她谦称是商铺投资圈子里的“小角色”，不过她买铺，就像普通人买部电视机般稀松平常。她的故事或许可以让我们一窥地产投资者的神秘面目。
由于胡女士的家族从事装饰建材生意，熟悉长沙各大批发市场。2005年，她和丈夫通过装饰建材批发圈子的朋友不断“收风”，了解各大批发市场的信息，在马王堆、三湘南湖投资了多个商铺。凭着多年经商积累的行业触觉和人脉，胡女士一家在铺位投资上得心应手。“买专业市场铺子，一要看区位，二要看运营。做稳定生意，就要独立门面的商铺。”胡女士说。
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