广州房价近两年首次同比下跌

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    羊城晚报讯 记者马汉青报道：楼市持续调整！今早，国家统计局发布最新全国房价数据，纳入监测的70个大中城市中，9月份房价环比无一上涨，其中69个城市房价下跌。同时，大部分城市房价同比出现下跌，其中四个一线城市中的广州和上海近两年来首次出现房价同比下跌（即房价低于上年同期）。

    据发布，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比（环比），70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市仅厦门1个。环比价格变动中，最小降幅为0.4%，最大降幅为1.9%。

    与去年同月相比（同比），70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降7.9%。

    二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市价格环比全部下降。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有1个，上涨的城市有17个。

    羊城晚报记者梳理发现，大部分城市房价都出现环比连续多月下跌的情况。在一向被视为楼市“风向标”的北上广深四个一线城市中，北京和上海已环比连跌3个月，广州连跌4个月，深圳连跌5个月。其中9月份北京、上海、广州、深圳房价环比分别下跌0.9%、1.1%、1.4%和0.9%。

    广州和上海，还出现近两年来首次房价同比下跌（即房价低于上年同期）的情况。其中，广州同比下跌0.6%，上海下跌0.9%。北京和深圳同比则仍轻微上涨。

    今早，国家统计局高级统计师刘建伟解读认为，9月份70个大中城市房价环比继续下降，但降幅相比8月份有所收窄。

    同时，大部分城市房价同比出现下降。9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为58个和52个，分别比8月份增加了39个和20个。

    “值得注意的是，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。”刘建伟表示。

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