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江北嘴开建超级购物广场知名金融机构争相入驻

https://www.biud.com.cn 2011年07月22日14:40 家居装修知识网

江北嘴金融城项目效果图。记者欧阳祖兵翻拍

　　江北嘴中央商务区（英文缩写CBD）位于重庆两江新区南部，涵盖江北区石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城街道及渝北区龙溪等地区，建设用地50平方公里。从促进区域发展的功能和作用上看，江北嘴无疑是两江新区的核心板块，是两江新区乃至整个重庆前进的引擎。“把握住了江北嘴就等于把握住了重庆建设的脉搏。”江北嘴中央商务区投资开发公司董事长张玉昌表示，经过几个阶段的建设，江北嘴中央商务区初具雏形。

　　区位独特交通便利

　　可享在森林里办公

　　江北嘴濒临长江黄金水道，紧靠重庆两路寸滩保税港区，是锁扣两桥、连通三岸的城市重要节点和连接渝中区、江北区、南岸区与重庆机场、火车站、寸滩港的城市交通枢纽；由16公里公路、6号和9号两条轻轨线和船舶码头组成的立体交通体系保证江北嘴区域内的交通畅通……最令张玉昌自豪的是江北嘴的周边环境。“大剧院、科技馆让江北嘴有了浓厚的文化氛围，35%的绿化面积可以营造一种‘森林里办公’的氛围。”他表示，江北嘴的土地之所以炙手可热，环境建设功不可没。

　　金融机构争相入驻

　　八成土地名花有主

　　发展金融关键在于资本市场和证券市场的建设，而首要任务是吸引国内外知名金融机构入驻。张玉昌表示，江北嘴近年来引进金融机构的工作非常成功。到目前为止，中国工商银行、国家开发银行、重庆银行、西南证劵等15家重点机构已成功入驻江北嘴，其中6家在这里设立了自己的区域总部；证监会、保监会等国家金融监督机构也与江北嘴签订了入驻协议,还有七八家金融机构也迫切要求进来。目前，江北嘴CBD内80%土地已经名花有主。业内人士曾表示，金融机构在重庆如果不入驻江北嘴，迟早有一天会被边缘化。张玉昌称，他从一开始就没担心过江北嘴的土地无人问津，而实际情况比他预想的还要好。

　　发展进入第三阶段

　　将建150万平米写字楼

　　据介绍，江北嘴的开发大致可以分为三个阶段：第一阶段（2003年~2006年）是拆迁阶段，共计搬迁人口约12万，迁移企事业单位180户，拆除危旧房约150万平方米。

　　第二阶段（2007年~2009年）是基础设施建设阶段。短短三年时间，江北嘴开展了大规模的市政设施和文化设施建设，除16公里城市道路和四座跨江大桥外，还建成重庆大剧院、科技馆等全国一流的文化设施和占地154亩的中央公园以及500亩的绿化土地。

　　“从今年开始我们进入了发展的第三个阶段。”张玉昌透露，未来的五年中，江北嘴将集中建设高档办公写字楼和服务设施。目前江北嘴核心区域内的写字楼供不应求，该公司计划自主开发150万平方米的写字楼，最大限度满足入驻金融机构和企业的需要。

　　联手香港九龙仓

　　打造超级购物广场

　　商贸服务是江北嘴CBD除金融服务外的另一重要功能。据悉，江北嘴投资开发公司正与香港九龙仓、台湾越洋、北京金融街等知名企业联手进行商贸设施的开发。

　　“观音桥商圈白天热闹，一到夜里就冷清，而一个真正的商贸区晚上应该同样热闹。因此，我们计划开发30万平方米的商业设施，把江北嘴打造成重庆最大的购物中心之一。”张玉昌透露，九龙仓集团计划在总面积约60万平米的写字楼平街一层开发约9万平米的购物广场，规模相当于三个重百，本月内开工。

　　2018年建成

　　长江上游金融核心区

　　“3年内，江北嘴金融核心区的形象就会初见端倪。”张玉昌表示，约30栋、近200万平米的商务金融办公楼、高档酒店和公寓主体工程将在2012年前完工；到2015年，将有600万平方米建筑竣工投用，江北嘴金融核心区基本建成；到2018年，一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区将全面建成。届时，江北嘴内将汇聚重庆80%的金融机构和30%的金融机构存贷款余额，使重庆金融业增加值达到750亿元。见习记者王泱

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