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青岛一立体停车楼悄然变身 银行、饭店一应俱全

https://www.biud.com.cn 2014年10月28日19:01 家居装修知识网  

  央广网青岛10月28日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道,建设立体停车场是缓解城市停车难的一大举措。在山东青岛,东部商圈唯一一座停车楼燕儿岛路立体停车场曾经备受期待,但如今,记者调查却发现,这座具有示范意义的停车楼已经是商铺林立,而这次“变身”并没有依法经过规划部门审批。而在停车资源越发紧缺的当下,这种将规划停车场另作他用的情况并非个例。是谁,动了我们的停车场?

  立体停车楼位于青岛市市南区燕儿岛15号。2009年2月,青岛市规划局发布施工前公示,停车楼地下三层、地上主体6层,局部7层,共135个车位,总投资约3700万元。然而,何时完工却迟迟没有动静。直到去年下半年,停车楼才投入使用,每小时收费8元。

  记者实地探访发现,停车楼地下依然为停车场,地上一层则全是商铺,已经开业的有招商银行、咖啡陪你、吉野家,正在装修的是赛百味。

  记者:这个赛百味还有多长时间能装修好?

  工人:也得十来天吧。

  乘坐电梯上楼,记者看到,5楼入驻的是一家早教机构,7楼爱舍空间酒店,服务员正打扫客房。

  记者:咱们已经开了是吧?

  服务员:开了。

  记者:什么时候开的?

  服务员:啤酒节。

  其他几层都是毛坯,但从构造上不难看出停车场的规划设计。停车楼外醒目的招商广告显示,这些楼层可以整层或分割出租。

  招租方:我这边二楼是5块9每平方米每天,三楼是2块9。

  记者:现在不是停车楼了,是吧?

  招租方:不是不是,全部改成商业。你要是做餐饮的话,下水、烟道什么都有。

  

  《青岛市城乡规划条例》第四十五条规定,建筑物应当严格按照城乡规划主管部门批准的性质或者用途使用。确需改变建筑物使用性质的,应当符合相关规划要求,并依法征得利害关系人同意后,报城乡规划主管部门批准。记者从青岛市规划局选址处得到证实,燕儿岛路立体停车楼变身酒店商铺并未经过审批。

  规划局:我们也接到过有人反映,我们审批的是停车楼。

  记者:是不是当时批复的时候是哪几层用来招租、哪几层用来停车?

  规划局:没有没有,就是一个停车楼,然后有配套的办公,底层有配套的比如修车什么的。但主要就是停车楼。如果说开商店或者开宾馆,那就是改变用途了。现在执法权不在我们规划,我们都是建议直接跟城管执法局去举报行了。

  青岛市市南区城管执法局珠海路中队工作人员告诉记者,此事已经立案并已上报市城管执法局。

  城管执法局工作人员:只是现在前期立案,真正具体整改,我觉得中队好像没有这个强制能给他整改了。

  规划是停车场,实际却另作他用,这样的情况并非个例。记者又来到青岛市北区辽阳西路卜蜂莲花超市,超市地下停车场东侧一排泊位全部被一家汽车装饰店占据。正在这里洗车的工人说,他们租用了商场的泊位,在室内洗车有优势推荐记者办卡。

  记者:这就是个室内的、地下的。

  工人:对对,你想想马上冬天了,外面洗不了了,外面一弄全上冻,一个礼拜最起码也得洗两次车,是不是。

  2011年,青岛市北区城管执法局曾向媒体表示,将对这里进行查处。现在,市北城管浮山新区中队工作人员对记者说,领导班子已经更换,要重新落实情况。

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