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揭秘黑心家装公司预算惯用伎俩

https://www.biud.com.cn 2014年10月29日12:01 家居装修知识网

　　家装公司经常在预算中做手脚，以达到更高的利润，同时把单项预算降低，麻痹消费者的警惕心理，下面我就以这些手法做为分析对象，使大家能够自行分析预算价格组成，维护自身的利益。

　　一、拆项法

　　家装公司最常用的手法之一，这种手法在上海非常普遍，是恶性价格竞争的后遗症，这看起来是低价和小家装公司竞争，实则是“暗渡陈仓”之策。

　　例1：

　　混水门套：数量1个，主材180，敷料80，人工80

　　门套线：数量10米，主材15，敷料5，人工3(柳安线条5CM宽)

　　合计总价格：570元/个

　　一个完整的门套，应该是包含门套线的，象上面的柳安门套，总体价格应该是在400左右，通过拆项目，其总价格可以达到570甚至更高，但分成两个项目后，单位总价格下来了，消费者很容易上当。

　　附：这个混水门套简单的材料分析

　　细木工板：0.75张*100=75元

　　九厘板0.5张*70=35元

　　柳安三夹板：0.5张*30=15元

　　门套线11米*10元/米=110元

　　胶水、钉子等敷料：70左右

　　人工80~100

　　合计成本：405元/个，而且用料已经很好了

　　例2：

　　地面大理石或者玻化砖：主料自购，敷料20，人工20

　　地面找平：主料12，敷料2，人工6

　　合计：60元/平方米(不包括主料)

　　分析：铺贴大理石是采用干铺的工艺，一般有4CM厚的水泥和黄砂，都是一次成型的，不存在地面找平的另外工序

　　材料分析：水泥0.5包*20=10元

　　黄砂：3包*2元=6元

　　其他：胶水及工具类：3元

　　人工：20左右

　　合计：39元/平方米

　　例3：

　　乳胶漆(多乐士超易洗一底两面)：主料10，敷料3，人工3

　　墙顶面批嵌(2遍)：主料3，敷料2，人工3

　　合计：24元/平方米

　　分析：乳胶漆施工是包含批腻子这个内容的，分开的目的只是为了赚更多的敷料方面的费用

　　材料分析：乳胶漆：假设底漆和面漆同样价格，一桶多乐士超易洗可以刷60平方米/遍，则主料价格应该是140/60*3=7元/平方米，损耗是20%，则成本是8.4元/平方米

　　敷料：老粉、801胶水、熟胶粉、绷带：成本价格应该在2元/平方米

　　工具：刷子、滚筒，0.5元/平方米

　　人工6元/平方米

　　合计：16.9元/平方米

　　可以看出，利润最大的一块在敷料上(人工不考虑家装公司赚多少)

　　这个是通过拆项法获得敷料最大利益的一个方式，如果家装公司通过主材掺水等方式，利润更高

　　二、漏项法

　　这个是小家装公司最卑鄙恶劣的手法，欺骗消费者不懂，故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，会引起很多纠纷。消费者在装修时处于弱势群体，只有忍气吞声，伸头挨宰啦。一般来说，大家装公司也怕出现纠纷，因此报价详细，这类漏项法多出现在工头出身的小家装公司老板那里，因此遇到这类家装公司一定要谨慎再谨慎。

　　三、单位变换

　　家装公司经常在单位上玩花样，最常见的就是把单个门套、窗套变成米计算，把大理石用米来计算，反正哪个单位对家装公司有利就用哪个。

　　例：窗台大理石，米黄(300宽)---单位，米---主材价格180元/米磨边、倒角另外计算。

　　分析：大理石去采购的时候都是按平方米计算的，无论大小普通米黄价格在300/平方米300宽的大理石/米的面积是0.3平方米，按300元/平方米计算就是90元。

　　四、主料暂定价

　　全包的预算书经常有这个说法，主料暂定，因此家装公司一般采取报个低价的方式，使总价看起来比较低。事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。

　　五、虚高的主材料单价

　　对一些比较透明的主材料(主要是标准品)，家装公司无计可施，但对一些非标准品，或者有等级区分、有损耗的主材料，那么这里就会动足脑筋啦。例：

　　石膏板吊顶：单位，平方米---主材价格：45，敷料价格：25，人工：20

　　施工工艺分析：我们先分析一下石膏板吊顶中的施工工艺先用木龙骨打架子，一般大面积吊顶的话采用轻钢龙骨或者30*30的木龙骨打成300*300的木框价。小面积的吊顶一般采用50*100的木龙骨打成排骨状架子然后上石膏板(家装中一般都不做防火涂料的)

　　牵涉到的材料有：木龙骨、石膏板、一些敷料。那么：主材料就是石膏板了，敷料就是龙骨和钉子之类

　　成本分析：石膏板10元左右/平方米，大面积时损耗在10%，小面积的话损耗在20~30%也就是说主料成本价格在15元以内