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房价急欲飙涨廊坊孔雀城大学里正值抄底最佳期

https://www.biud.com.cn 2014年10月30日16:27 家居装修知识网

限购和限贷，本是房地产调控的两把杀手锏，但现在情况已发生根本性变化。前有42个地方政府先后松绑限购，后有央行松绑房贷。确切地说，中国房地产已经开始明确转向逆调控。中国楼市势头高昂，业内人士也都纷纷表示房价反弹一触即发，任志强与郎咸平就是看涨派里的中坚力量。

任志强与郎咸平坚定地认为，中国房价将会疯狂飙涨，无论是自住还是投资，要买房子都要趁早。

在任志强看来，楼市崩盘论就是胡说八道。任志强称，美国的房价对家庭收入比仅为4.3，算是房价过高吗?但为什么会出现泡沫破裂？原因一是购房的个稅减免政策而造成的房价过高;这也许与中国正好相反。

二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷;这与中国也恰恰相反。三是敎育，四是房价未列入CPI，五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。

经济学家郎咸平也表示，当前在我看来，事情没有如此简单，真正的房价泡沫破灭还没有来临，恐慌型的暴跌，不会在2014年上演，现在的降价，只是偶尔的歇脚，并不会持续太长的时间。

任志强指出，今年房地产销售增速下降，但并不可怕。在城镇化推进背景下，房地产市场整体形势不变。借鉴国外经验，城镇化率一般达到70%后，城镇化进程才会趋于平稳。目前中国城镇化的快速增长必然带来房地产需求。

郎咸平也认为房产依旧是保值可信赖产品，他表示，房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，选择其它投资产品就要自求多福了，房地产仍然是最保值的产品。

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