济南南北康片区5宗土地挂牌出让 鲁能地产或参与

　　10月28日，济南市国土资源局挂牌出让5宗建设用地，全部位于南北康片区，总面积21.7万平方米，约326亩，建成后将形成大型居住社区。

　　5宗土地包括4宗居住用地和1宗商业商务用地，其中商业用地上规划主体建筑高度控制在100米左右，须配建公厕等设施以及一处公交换乘站点，同时沿省道103绿化带西侧设置红线宽度不小于12米的辅路。住宅用地上的建筑则全部规划为高层。

　　根据规划容积率计算，这些土地全部建成后将形成五六十万平方米的居住和商业面积。

　　今年1月份，位于南康而村以西的一宗居住用地和一宗商业用地进入竞拍环节，经过76轮激烈竞标，鲁能拿下这两宗土地。业内人士认为，由于位置较为稀缺，预计这5宗土地还将吸引众多大型房企的关注，而出于统一开发的考虑，预计鲁能鲁能也会参与进来。

　　10月份，济南已推出19宗土地，但并无土地成交，综合九月和十月的情况来看，往年的“金九银十”盛况在济南土地市场恐怕难现。根据济南市国土局公布的土地出让情况，11月份，预计将有20宗左右土地挂牌出让，10月份土地零成交的局面将被打破。

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