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投资近300亿龙光在川加速布局基建及房产项目

https://www.biud.com.cn 2014年10月31日15:21 家居装修知识网

此次西博会上，广东龙光集团与成都成华区签约投资额达15亿元的龙光世纪中心项目，该次签约再次推动龙光集团以成都为核心布局西南的步伐，其在四川基建领域的投资及在房地产开发领域的加速布局，已彰显出其深耕成都的决心。

龙光集团以成都为核心加快布局西南。

业绩持续提升

龙光集团制定稳增长经营策略

据了解，此次龙光集团拟投资15亿元，在成都“北改”区域最南端、成华大道北侧打造占地47.7亩的“成都龙光世纪中心”，形成集总部办公、中小企业创新、现代服务业于一体的运营管理服务区，也正是龙光集团战略布局的需要。

“‘北改’以来，成都北部区域发展变化特别快，我们非常看好成华的投资环境和发展潜力。”广东龙光集团相关负责人表示。

据查证，龙光地产是在香港联交所主板上市的大型房地产开发企业，成立于1996年，历经18年厚积薄发，已成功实现广东、广西、四川、海南4大战略基地和广州、深圳、佛山、南宁、成都、海口等14大城市的战略布局，铸就70多个精品项目，为超过40万人口提供了优质的人居服务。

不仅如此，龙光地产2014年业绩突显，荣列中国房地产40强。据相关数据显示，截至2014年6月30日，龙光地产总建筑面积逾900万平方米，土地储备近1300万平米，其中，约60%地处中国经济最繁荣的广东珠三角地区。

据广东龙光集团相关负责人透露，未来，龙光地产在加大经济高增长区域的刚需项目投资的同时，亦会积极关注一线城市和经济高增长区域的住宅及高端写字楼项目，并进一步加大新型城镇化、旅游、养生、养老地产项目的投资开发，为谋求更多业绩增长点及更长远的发展机会。

近几年，龙光地产销售额连续增长，年度业绩指标持续提升。2012年，龙光地产合约销售额突破百亿。2013年，龙光地产销售额进一步提升至132亿元。2014年上半年，房地产行业进入调整期，开工量和成交量均持续下降。在此背景下，龙光地产2014年上半年收入及核心溢利分别同比平稳增长43.4%及66.3%，销售面积75.87万平方米，业绩几乎与2013年持平。

业内人士分析称，龙光能取得稳健的业绩，其中一个重要因素就是能坚持符合市场发展趋势的战略选择：“聚焦刚需、深耕区域”。2014年中报披露，龙光上半年销售额中80%的出售房源为120平方米以下的刚需户型，90%以上的已售房源整套价格在100万元以下。

同时，为了适应新的市场变化，龙光制定了“均衡加速，稳步增长”的经营策略，即周转率与利润率的均衡。

在川投资近300亿

龙光集团以成都为核心加快布局西南

今年6月29日，由龙光集团投资修建的成自泸赤高速公路泸州段正式通车运营，标志着西南出海大通道——成自泸赤高速公路全线贯通。

据了解，龙光集团在四川的投资总额已近300亿元，其中高速公路投资230亿元，房地产投资60多亿元。

除高速公路外，龙光还在加快房地产业务布局，并且相互形成了良好的协同效应。在成都透明房产网日前公布的2014年上半年130～150平方米热销楼盘榜单中，龙光地产成都公司开发的天悦龙庭项目的成交套数、成交金额均位于同类项目、产品榜首，彰显出市场对其产品的高度认可。

继天悦龙庭项目后，今年龙光还相继在郫县及成华区斩获两宗优质地块。有业内人士评价，“以成都为核心的四川区域是龙光地产四大战略基地之一，龙光在四川基建领域的投资及在房地产开发领域的加速布局，彰显出其深耕成都的决心很坚定。”

据龙光地产成都公司透露，天悦龙庭项目现在仅剩尾房在售，147-196平米2梯2户板式四房，均价7000-8000元/平米，同时其26㎡-50㎡的黄金小铺也在旺销，最低价约127万元/套。

目前，该项目的6号楼已开盘，在售户型面积60-92平米，全款优惠9%，按揭优惠8%，惠后均价约4300元/平米，项目支持公积金，首付3.6万起。

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