越秀地产伍岳峰：GDP小于8是楼市最低点的时候

越秀地产广州公司副总经理伍岳峰在品鉴会上发表演讲。

　　□文、图 罗莎琳

　　10月21日，统计局公布了前三季度的经济数据，与之相关的房地产数据也颇受关注。10月24日，在越秀地产三四里江聚雅轩会所举行的，“越秀地产GDP关系研讨会暨高端佛像品鉴会”上，业内知名专家共聚一堂，与在场观众分享剖析GDP走向的经验，共同探讨GDP指数对房地产行业发展的前景影响，从GDP角度全面解读GDP与房地产市场之间的关系。越秀地产广州公司副总经理伍岳峰表示，GDP小于8的时候就是资产泡沫最小的时候，基本是楼市最低点的时候。

　　GDP小于8就是资产泡沫最小之时

　　统计局10月21日公布数据显示：今年第三季度GDP增长7.3%，低于二季度0.2个百分点，增速创下近6年新低。越秀地产广州公司副总经理伍岳峰先生对此进行专业解读： 2007年越秀地产曾邀请美国科尔尼开发了房地产走势预测的数据模型，发现房价增长与GDP增长呈正相关，当GDP在7%～8%区间波动之时，房地产就不会偏离的很远。他谈到，房价的长期涨幅大约与名义GDP同步，政府调节市场的触点应该是选在7.3%～7.4%，在这个关键点政府就会做出政策调整。“我们曾多次以此预判市场，事实证明是正确的。GDP小于8的时候就是资产泡沫最小的时候，基本是市场的最低点”。

　　合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江对此颇为认同，在他看来，中国经济的发展还是要靠房地产保驾护航。由地产引发的行业传导会直接影响经济实体的衰退，通过市场的调剂与一些行政干预能减少经济硬着陆带来的社会伤痛。

　　据悉，畅谈GDP之外，本次活动还邀请到广州国学与佛学界享誉盛名的大家们品茶论道，感悟禅意人生。著名国学大师、易学大师钟炬还畅谈了自己对佛家禅意人生的独特见解。

　　越秀地产

　　两大豪宅彰显尊贵

　　此次研讨会在大学城·三四里江项目举行。据悉，该项目是2014年越秀地产大学城区域压轴亮相的楼盘，亦是越秀地产在大学城打造的最高端的项目。三四里江位于大学城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大学，拥有绝佳的校园景观，西邻大学城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，小区采用分区独立管理和人车分流，确保了在此居住的住户能安全、私密地享受栖居大学城的诗意生活。

　　据58同城资料显示，三四里江项目由3栋15层洋房组成，总户数84户，户型为293平方米和298平方米的三房，项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间。

　　与三四里江建筑风格有异曲同工之妙的是星汇御府，该楼盘也由越秀地产倾力打造，建于珠江新城最后一块住宅用地之上。项目地处珠江新城居住氛围最浓的东区，坐拥CBD城市繁华，同时兼享珠江公园及太阳新天地等生活配套便利，更是连接珠江新城和正在崛起的金融城的关键位置。

　　58同城资料显示，星汇御府是珠江新城唯一全300平方米以上的纯大户型设计的低密度社区，仅42户，绿化率逾33%，容积率3.5，且拥有珠江新城最高车位配比（1:4）及电梯配比（五梯两户），确保项目的圈层纯粹、居住舒适及私密尊贵。项目更拥有珠江新城首个顶层天际会所——会所坐落于37楼的150米高空之上，拥有空中无边际泳池、party宴会厅设计。

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