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东戴河旅游地产火热佳兆业3年去化突破10000套

https://www.biud.com.cn 2014年11月03日10:16 家居装修知识网

2014年的东戴新区，繁华一年胜似一年，房地产市场也是一年比一年火热。近日，佳兆业•东戴河铂金商铺开盘，所推房源全部售罄，至此，从2011年一期到目前在售的五期，3年时间里佳兆业东戴河去化已超10000套，售出房源相当于今年北京新房库存的1/13。

佳兆业东戴河8月成交1000套，成交金额达3亿

今年8月份，佳兆业东戴河成交1000套，成交金额突破3亿。对于一个以旅游地产为主的楼盘，佳兆业东戴河的热销，在全国来说都是屈指可数的。而据佳兆业东戴河策划总监赵姗姗说道“佳兆业东戴河的年终目标在整个集团中占比较大，让我们感觉到很有压力，但我们仍然有信心完成这个目标。”从佳兆业东戴河承担的年终业绩可以看出，佳兆业东戴河无疑是佳兆业集团的重要据点。

截至今年9月17日，北京市总库存达132173套，同比去年9月（90048套）上涨46.78%。如果以近一年约9万套的消化速度，消化现有库存约17.33月。在市场如此艰难的前提下，佳兆业东戴河的销量却一路飘红。那么，佳兆业东戴河热销背后的原因到底是什么呢？

一、东戴河旅游地产前景广阔。东戴河依托得天独厚的自然资源，拥有30多公里浪碧沙白、滩缓无礁的海岸线，环境优美，空气新鲜，夏季常温24度。此外东戴河周边还有诸多风景名胜，是观光旅游的好去处。

2014年，东戴河新区吸引游客超过300万人次，高峰时期，每日达12万人次，并正以每年超过50万的规模递增。据初步估算，2014年由游客拉动的旅游消费有望达3亿元。东戴河已然成为北京、天津、河北、辽宁等地的旅游度假、投资置业的“海花园”。

二、东戴河产业发展长期看好。东戴河新区始建于2009年，经过五年的努力，现已经有签约企业300多家，投入建设企业200多家，投产企业是100多家。工业总资产值150多亿，公共财政预算收入今年将达到8亿多，房地产企业已经发展到20多家，房地产的建筑面积700多万平米。

新区的基础设施建设，道路、上下水，供电、通讯，污水处理厂，九年义务教育学校，基础设施和城市功能基本完备。经过五年的努力，东戴河新区在教育、企业、文化、旅游，各个方面都取得了初步的成绩。

三、品牌房企信誉度高。2009年12月，佳兆业集团在香港联交所成功上市，目前，佳兆业已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域，业务覆盖深圳、广州、上海、北京、葫芦岛等30余个城市，100余个项目，涵盖，涵盖大型居住社区、高档豪宅、高端精品公寓、大型城市综合体、产业地产等。2014年上半年，佳兆业集团销售金额全国排名第19名。集团年开发规模超过1000万平方米，己形成具有核心竞争力的业务体系与品牌。

而佳兆业东戴河是佳兆业集团众多开发项目中，最为重要的开发项目之一。记者在佳兆业东戴河走访时，一位购房者说道，“选择佳兆业东戴河最主要的原因，是因为佳兆业是大房企，买着放心。”

四、配套齐全生活便利。目前佳兆业东戴河项目配套设施日趋完善，国际滨海浴场、华清游泳池、丘比特广场，以及与日常生活息息相关的东戴河超级市场、海鲜城、海景体验酒店、瞰海餐厅、秦皇汉武娱乐会所等高端配套都已正式投入使用。

2014年2月25日东戴河高铁站正式开通，从北京到山海关只需2小时，而从高铁站到佳兆业东戴河，只需10分钟的时间。

2014年9月1日辽宁省实验中学东戴河校区迎来第一批学生开学入校，与佳兆业东戴河近在咫尺，另外更有东戴河大学城等城市基础配套已经全面落成。

截至2014年，佳兆业･东戴河项目开工面积达100万方，已销售1万套，销售额达30亿元人民币。东戴河项目启动区已有近6000户业主入住。1-8期，预计将有近30000业主的固定群体，区域周边有10万人的常驻人群，东戴河人气旺盛，拥有强大的消费能力。

佳兆业东戴河以它的发展速度，表明了东戴河未来发展潜力巨大，东戴河新区强劲的发展势头，将继续谱写此处的繁华。

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