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黄金失利，中国大妈狂押北二环豪宅“赎身”

https://www.biud.com.cn 2014年11月05日14:11 家居装修知识网

黄金持续走低，作为黄金投资生力军的中国大妈们损失惨重，而自“930”房贷新政出台，在房贷新政刺激和楼市利好的背景下，中国大妈纷纷转战房地产市场，成交异常火爆。11月1日，位于北二环安定门的豪宅项目盛德•紫阙，继上次“抢房造成交通大拥堵”事件后，疑似遭遇几十位中国大妈的集体抢购。

同一个地产项目在短时间内遭遇两次疯狂抢购，绝非偶然。记者通过调查和走访盛德•紫阙项目，认为有以下几个原因：

首先，从目前的投资市场行情来说，美元长期看涨，黄金持续走低，而股市风险依然存在，郎咸平此前自言“绝对不碰”，因其“连续6年下跌全球罕见”。但房贷新刺激，楼市市场回暖痕迹明显，尤其是近期入市的高端项目。因此，从长远看，地产投资仍是最好的投资理财选择。

其次，高端市场一向是楼市复苏的试金石，在近期入市的高端项目，其中不乏销售表现突出的项目，虽然不论单价、总价都处于市场高位，但依然开盘热销。某房地产机构负责人表示，之所以出现这种状况，高端项目实现逆势增长，一方面来自于部分高端项目低于预期价格入市的刺激。

逆势增长的这些高端项目虽然依然具备了稀缺城市资源的优势，但在目前市场状况下，采取了保守的定价策略，高性价比成为市场哄抢的重要原因，尤其是对于投资客，低价入手，后期物业增值空间更大。高端市场升温的环境下，占据城市优质资源的“高价”板块必将重新成为人们的置业热点。

而盛德•紫阙，作为北二环安定门上的项目，它占据了中轴线、皇脉、二环等几大稀缺资源，高价板块，销售价格比实际预期要低，必然会吸引在黄金投资失利并极力寻求“赎身”的中国大妈们的强烈关注。

此外，最重要的一点，就是盛德•紫阙项目本身所具备的极端稀缺投资价值。房产市场的复苏，作为国内投资先锋的中国大妈们当然嗅觉最为灵敏。位于北二环安定门的盛德•紫阙，目前58800元/㎡起售，可谓是抄底价，但精明的中国大妈们绝非仅仅着眼于此。

除去北二环安定门绝版的地理区位，盛德•紫阙项目周边三园环抱，绝佳的居住环境在北京也是独一无二。在其项目一公里范围内众多名校邻立，包括171中学、青年湖小学等重点学校，为真正意义上的学区房。在当下北京学区房的价格一度攀升至10万/㎡之上的背景下，盛德•紫阙主推68-146㎡的精装国际公寓，售价58800元/㎡起。北二环、安定门、学区房、精装修、58800元/㎡起……多重价值的叠加，让盛德•紫阙成为高端市场中的价值洼地，遭遇中国大妈们的集体哄抢也在情理之中。

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