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新政“满月”效果凸显中铁花溪渡“金色十足”

https://www.biud.com.cn 2014年11月05日17:11 家居装修知识网

尽管“银十”已经过去，但随着房贷新政满月等政策利好的刺激，以中铁花溪渡为代表的楼盘出现了热销盛况，京城楼市回暖步伐加快，稳步进入反弹通道。

据有关数据显示，10月北京商品住宅(不含保障房与自住房)共成交4543套，环比增长8%。其中，上旬成交套数为399套，中旬增加至1347套，下旬则一跃攀升至2797套，呈现出明显的递增趋势。以顺义区域为例，10月20日-26日，商品住宅共成交106套，10月27日-11月02日，成交量跃升为363套，在年内处于较高水平。某行业资深人士认为信贷放宽加速是成交量上涨的最关键原因。他表示，“限贷松绑犹如一剂强心剂，迅速提升了市场信心，降低购房者观望情绪，随着政策效应逐渐显现，楼市上行趋势有望持续，‘量增价稳’将是年底楼市的主要趋势。”

另据相关数据显示，10月份，北京新增房源环比上涨3.6%，新增客源环比上涨20.3%，带看量环比上涨14.9%。在此趋势下，京城不少楼盘人气飙升，尤为值得一提的当属央企中铁置业在顺义打造的区域标杆项目。良好的市场环境以及超高的产品品质使得中铁花溪渡人气大涨，成为近期京城置业人群的关注重点，成交量更是一路攀升，并稳居顺义区域前三，引起业内外人士的广泛关注。

对此，某资深地产从业人员分析认为，限贷松绑的政策效应正集中释放，楼市成交量继续攀升成为大概率事件。因此，在良好的市场氛围中，产品优势得到置业人群进一步认可的中铁花溪渡快销是必然。

中铁花溪渡项目实景图

据了解，位于顺义新城核心区的中铁花溪渡，为充分沿袭区域优质的自然生态环境，采用了最为尊崇生态、自然的赖特建筑理念，将人工建筑与周边自然环境融为一体，进一步放大了区域宜居特性。不仅如此，由于临近顺义核心商圈，中铁花溪渡周边遍布休闲购物、餐饮娱乐、银行医院等多种生活配套，很大程度上满足了未来业主生活、休闲、娱乐等各色需求，再加上周边完善的多元立体轨道交通，居住在中铁花溪渡的业主可全面享受现代便捷生活，远离拥堵、嘈杂的市区。

更为难得的是，中铁花溪渡自身品质极为突出。如中铁置业通过聘请专业高端的建筑团队，对中铁花溪渡的设计、施工、监督等环节都进行了精细化的管理，项目建筑品质极为卓越。此外，中铁花溪渡还不惜重金规划建设了九重园林景观，营造绿意盎然的生活环境，备受购房者青睐。

资深置业专家表示，限贷松绑一方面对扭转市场预期将起到明显的积极作用；另一方面限贷政策调整加强了对个人购买住房的金融支持力度，刺激各类需求尤其是改善需求积极入市。综合来看，下半年市场成交量有望持续回升，中铁花溪渡这类性价比突出的项目仍有极大的市场空间。

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