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万达建大数据欲突围电商

https://www.biud.com.cn 2014年11月06日07:56 家居装修知识网

京华时报记者鲁欢

2000年，第一座万达广场在长春开工建设，14年后第100座万达广场在昆明正式开门营业。14年的时间，开业100座万达广场，建设160座万达广场，万达无疑创造了商业地产史上的奇迹，但在万达董事长王健林看来，电子商务和文化旅游产业才是万达未来的“新的支柱产业和利润增长点”，而电子商务方面的重要突破就是万达与百度腾讯建立的电商公司。对这个前所未有的O2O模式，王健林表示，明年三季度在全国全面上线。

年内万达广场将开业109座

10月31日，昆明西山万达广场正式开业，成为万达开业的第100座万达广场。据了解，到今年年底，开业的万达广场将达到109座，这其中也包括将于今年年底开业的北京通州万达广场。据万达披露的数据显示，目前已经落成和在建的万达广场已经超过了160座。据王健林透露，2020年开业的万达广场将达到250座。

对14年取得的成绩，王健林认为最核心的是独特的商业模式、执行能力和商业资源，此外因为万达的“自我学习能力和自我纠错能力比较强”。在王健林的计划中，万达要做成世界持有面积最大的商业地产公司，到2015年持有面积将达到2500万平方米。这其中，万达自然不会忽略北上广这样的一线城市，今年年底，万达在北京的第三个万达广场将在通州开业，但从目前万达在全国的布局看，二三线城市依然是万达发展的重点。据统计，约八成的万达广场集中在二三线城市，六成左右的万达广场项目位于城市郊区或新区。据万达年报披露，万达二线城市土地储备占43%，三线城市有55%。这样的土地布局使得万达的土地成本大大低于其他龙头企业。目前万达的土地成本仅1098元／平方米，是万科的近1／3，不到中海外的1／2。

文旅和电商是未来支柱

无疑，万达在商业地产上的发展速度创造了奇迹，但对万达的掌舵人王健林而言，商业地产只是庞大的万达帝国中的一个基础部件而已。在他看来，文化旅游产业和电子商务才是万达未来“新的支柱产业和利润增长点”。

文化旅游产业方面，万达除了已经布局的院线之外，还在全国计划布局20个万达城，目前已经确定了10个，此外，王健林亲自参与设计的万达汉秀也将于12月20日正式开演，预计年收入将达到10亿元。王健林计划到2020年，文化旅游地产收入要达到800亿元，“力争一千亿”。

在电子商务方面，王健林则非常看好与腾讯、百度的“腾百万”公司。据王健林透露：“我们现在还在建设大数据中心，最快要到明年7月份投入使用，几十个软件还在研发当中，我们设想明年三季度在全国全面上线。”但在全面上线前，会有部分万达广场率先试运行，不过不能联网，很多软件也不能得到全国统一支持。

王健林表示，“这种O2O在全世界从来没有人做过的事情，也不可能宣布几个月马上就成型”，但他对这个模式的成功很有信心。