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金地集团前十月销售330亿单月增长近六成

https://www.biud.com.cn 2014年11月07日10:16 家居装修知识网

金地(集团)股份有限公司11月6日下午披露，2014年10月公司实现签约面积39.2万平方米，签约金额44.5亿元，同比分别增长60.66%、56.69%。

1-10月，集团累计实现签约面积266.0万平方米，累计签约金额329.7亿元，同比下降2.56%、5.04%。

新增土地方面，金地集团近期新获取东莞黄江镇一宗地块，占地面积3.67万平方米，计容积率建筑面积5.50万平方米，用途为居住用地，须支付土地成本2.23亿元。

而11-12月，金地集团有新推货加推计划的项目共计约33个，分别位于深圳、东莞、广州、佛山、珠海、昆明、北京、天津、烟台、上海、武汉等市。

另外，报告期内金地集团在资本市场方面有大笔融资计划。此前10月18日，金地集团宣布，将多次发行金额不超过95亿元的债务融资工具，发行种类包括但不限于境内市场的中期票据、短期融资券、超短期融资券和资产支持票据等。

金地集团表示，发行债务融资工具的募集资金将用于归还到期借款，项目投资及补充流动资金等。

对此，相关分析认为，现在是债务融资的窗口期，债务融资条件最为宽松，金地集团有机会融得一笔低成本的资金。

标普也曾指出，大规模债务融资支持的增长模式，一直是金地集团财务扩张的主要特征。不过，一旦拟发行的95亿元债务融资工具施行，其债务规模也将进步加大，随之财务风险也有进一步加大的可能。

标普称，金地集团的财务风险已上升，这归因于该公司以大规模债务融资支持的增长模式。2013年底，该公司的债务规模约为360亿元，2014年年中为420亿元。

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