香港楼价指数9月再创新高 连升6个月

  香港差饷物业估价署7日发表的数据显示，今年9月香港私人住宅楼价再创新高，连续第六个月上升。

  数据显示，9月私人住宅楼价环比升1.84%，仍是中小型单位主导楼价升势，实用面积40平方米以下和实用面积40至69.9平方米住宅的楼价环比均上升约2%。至于实用面积70至99.9平方米的住宅楼价环比升1%。

  受香港特区政府楼市调控措施影响较大的大面积豪宅楼价亦继续上升，其中使用面积100至159.9平方米住宅的楼价环比升1.2%，实用面积160平方米以上住宅的楼价升1%。

  中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，由于楼市调控措施下，中小型住宅受影响较少，市场需求大，所以一直以来主导楼价升势，令9月楼市价格指数再创历史新高。相信在中小型单位支持下，楼价年底前会再有1%至2%的升幅，全年住宅楼价升幅达到8%至9%，而一手楼盘仍是市场主导。

  对于“占领中环”非法集会的影响，陈永杰指出，由于楼市数据要滞后半个月才反映，所以数据仍未能反映9月底开始的“占中”所带来的影响，料下个月官方数据陆续反映有关影响。

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