互联网金融与地产商双十一放大招：众筹购房来真的

　　央广网财经北京11月11日消息(记者王思远)据经济之声《天下财经》报道，每年双11各大电商都会用尽浑身解数促销，吸引消费者“血拼”。除了快消品、3C家电等“传统项目”，今年有人放了更狠的大招：众筹买房。京东金融与远洋地产宣布，今天(11日)将推出“众筹购房”活动，参与者有机会以原价1.1折的价格，购买商品房。

　　据介绍，活动将从今天零点启动，持续一天。京东金融用户只需支付11元其他京东用户需支付1111元，便可参与1.1折购房的抽取资格。最终结果将在11月17日揭晓，没有中奖的用户在30日内可得到退款。

　　不过，京东金融众筹业务负责人高洪思坦言，想得到购买机会并不容易：首批上线的只有全国9个城市的11套住房。房源都是远洋旗下的经济户型，但购买者需要具备当地购房资格

　　高洪思：没资格(买房)的我们视为自动放弃。11套房源里，用户最后和远洋天地成交的价格最低不到5万，北京的房子1折后不到10万，36平米，4.2米层高，都是老百姓的刚需房。

　　众筹通常是指消费者集体筹资，达到一定规模后，以优惠的价格启动购买项目。但这次“1折的众筹”，力度大、数量少，不是成抽奖了吗？

　　高洪思回应说，由于公众对金融众筹的认知不够，这次是为聚人气的预热。18号上线的项目，“众筹购房”会玩真的。

　　高洪思：第一次活动尽可能把规则设简单，我们会和远洋创新互联网金融众筹和地产的合作模式，包括18日上线新的项目，就会有互联网众筹和金融属性，我们和远洋这次玩真的。

　　届时将是怎样的众筹？远洋地产相关负责人徐海伦介绍，远洋当天将拿出上万套房源优惠出售，消费者缴纳1万元参与费用，达到一定人数后，就能以更优惠的价格购买。

　　徐海伦：18号那天我们全国有25个项目的上万套优质房源。优惠比线下活动不同程度优惠，北京的项目便宜2到3个点。

　　徐海伦表示，今年房地产市场略显萧条。地产公司也在转变理念，营销也从单一硬广变为触网营销。

　　徐海伦：房地产拥抱互联网，早作比晚做好，做了比不做好。这次我们远洋拿出优惠房源，京东拿出线上资源，双方得到共同的用户。我们得到京东5000万线上用户的认知，京东也可以让全国房地产的企业认识到京东。

　　事实上，民间众筹买房已有先例。今年3月，中关村股权投资协会发动200人在河北沧州众筹买房；东莞P2P平台团贷网今年9月，众筹1491万元购买一套别墅。由P2P平台运营房产，众筹者分享收益。

　　高洪思透露，房产众筹模式和市场空间都大有可为，今后京东金融将对此领域进一步深耕。

　　高洪思：传统房产公司房价里很高是营销费用，远洋和我们这次的合作把这部分省下来让利给老百姓。这种模式会有更多的合作伙伴，我们也会有更多创新模式。

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