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企业选址关乎成败独栋办公执掌未来

https://www.biud.com.cn 2014年11月12日10:56 家居装修知识网

企业择址，是企业发展的重大战略，将直接关乎企业未来和成败。宝能慧谷立基国门经济区，首都第二机场畔，核聚临空经济顶级资源。选择宝能慧谷企业独栋办公决不是追随潮流的选择，而是在企业发展历程中，企业办公场地的需求升级，和世界关键因素相交的需求升级。

宝能•慧谷倾力打造舒适、温馨的生态办公空间。其主体建筑采用独栋形式，南北通透，四面采光，灵动空间，可自由改造，彰显个性，让生活哲学与美学完美融合。

开放的办公空间、新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光，无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的“智慧生命力”更加旺盛。工作效率的提高，代表着企业效能的提高，更代表着卓越的未来前景。

相较于集约式写字楼，宝能•慧谷拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间设计。因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面更容易贯彻和执行，独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”，体现出区别于其它企业的企业目标和企业愿景，有助于员工领悟企业独特的文化，增强员工的归属感。

在这个选址决定成败的市场竞争中，企业独栋办公楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务。宝能•慧谷坐落于首都机场畔空港商务区核心位置，与区管委会一街之隔，政务便利，同时设置企业会所、展示中心、会议中心，1000㎡的专属餐厅和沿街配套的商铺，全方位满足入驻企业日常商务活动所需。

独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势，集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用，宝能慧谷独栋办公物业拥有一定数量车辆泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省一笔较大的运营费用，从而降低企业经营成本。宝能•慧谷所用土地为北京不再批复的工业用地，稀缺不可再生，升值潜力巨大，同时作为工业园区，其用电用水价格更低，大大降低入驻企业的运营成本。

企业独栋这类的产品，并不是新兴的建筑形态，早在多年前，其以优越的综合价值早已经出现在了世界的舞台。在美国硅谷、爱尔兰都柏林、新加坡以及全球众多城市，生态、环保、低密、舒适的“5O”花园式企业独栋，实现了集Oxygen（氧气）、OfficePark （花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）、Opportunity(发展前景)于一体的商务办公价值的全面提升。这种最具先进性、前瞻性、人性化的办公形态，已然成为众多世界级知名企业总部的共同选择。

宝能•慧谷是笔者为了对比企业独栋与传统写字楼精心选择的代表项目。除了企业独栋所拥有的优秀特质意外，其所具有的综合价值，堪称空港企业择址首选地。

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