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房地产新型政策拖累地板业观望中寻转型稻草

https://www.biud.com.cn 2011年07月22日14:49 家居装修知识网

　　今年地产调控、原料上涨成为炙热话题。原材料成本上升、楼市成交量的急剧下滑、出口贸易摩擦的加剧等因素使得地板企业老总滋生看空心态：今年的市场不好做。尤其是对于一线城市来说，竞争的激烈以及楼市阴霾影响中的地板业增添了许多低迷因素。

　　一线城市销量遭遇下滑

　　虽然一些企业老总在接受采访时对此问题顾左右而言它，但依然不可否认今年以来地板企业普遍在一线城市遭遇销量与利润下滑的事实。据媒体报道，受国家一系列楼市新政的调控影响，中国楼市进入冰川季，北京上海等城市的房地产交易量大下降。一手房交易量下降近50%，二手房交易量下降近70%，房价也出现了轻微的下降。在此背景下，家居业也受到一定考验。

　　大自然地板北京经销商表示，今年前六个月销量较去年下滑5—10%，圣象、世友、安信、生活家、欧人地板等在不同场合纷纷表达了同样的担忧。欧人地板执行总裁闫广财表示，上半年市场环境不好对于小企业来说影响更大，可能进一步促进行业整合。

　　楼市带来观望情绪

　　从市场实际情况来看，地板企业目前的疲态并不能完全归咎于楼市下挫影响。生活家地板北京公司总经理林殿明表示，上游楼市对于地板行业的影响还将有一段滞后期，但今年上半年房地产调控客观上打乱了开发商的开发计划，许多地产项目都被迫暂停或者放缓，装修房对地板的需求也随着全面下降。

　　观望中寻转型“稻草”

　　如何在目前看不清走势的房产市场背景下找出一条清晰的路来，是地板企业老总们冥思苦想的问题。而早在08、09年甚至更早，地板企业在“建材下乡”的良好愿景下已经开始铺设三四级市场渠道，进入今年以来，在三四级城市的争夺战就愈演愈烈。

　　从一级市场的遭遇下滑转型到三四级城市的过程显得顺理成章。

　　不少地板企业在接受记者采访时表示，从上半年市场看来，强化地板份额继续加大，而利润较高的高端地板销量持续下滑，林殿明表示，强化地板的销量在生活家上半年总销量中占据了60%。闫广财也表示，在欧人北京和西安两个店强化地板销量一直在上升。强化地板是企业进入三四级市场的主打产品，同时在一线城市也显现出其上升的一面，一些知名企业调整生产结构应对市场之变，在观望中大力转向三四级市场寻求“稻草”。

　　生活家地板在南通、广东都新建了工厂，专门从事木地板的研发与生产，年产能400万平方米，其很大一部分是强化地板。而记者日前了解到，圣象地板新上一套强化地板二线，也意在加大强化地板的生产能力。据圣象地板市场部总经理王晓宇透露，圣象今年在三四级市场要达到销量提升15-20%的目标，以应对一线城市销量下滑的形势。具有代表性的这些地板企业纷纷开始想对策，为市场的转型做着准备。