严跃进：楼市“乐观情绪”将占上风

　　严跃进 易居研究院研究员

　　目前公积金新政和信贷政策的出台，对市场是较大的利好。上海楼市的库存在第三季度增幅较大，但进入四季度后，成交量的上升逐渐消化了此前的供应量，这意味着库存持续上升的态势有望得到遏制。

　　预计未来两个月住宅成交量会逐月攀升，成交价格也会出现小幅上涨。楼市乐观情绪会逐渐压倒看跌情绪，2014年的上海楼市也有望从低谷“反弹”。

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