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10月70城新房价格环比仍无一上涨

https://www.biud.com.cn 2014年11月18日09:57 家居装修知识网  

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最小降幅为0.2%,最大降幅为1.6%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为3.8%,最低为下降9.1%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最大降幅为1.8%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,持平的城市有1个,上涨的城市有4个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为3.0%,最低为下降10.7%。

表1:2014年10月70个大中城市新建住宅价格指数

城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100去年同月=1002010年上月=100去年同月=1002010年  100 100北  京98.998.7118.1唐  山98.897.3100.2天  津99.398.4109.1秦 皇 岛98.596.5110.5石 家 庄99.497.9116.3包  头99.496.7108.1太  原99.597.6111.4丹  东98.796.7112.5呼和浩特99.198111锦  州98.696.9111.2沈  阳98.794.7112.9吉  林99.497.4110.8大  连98.797112.9牡 丹 江99.498.9111.2长  春99.498.3110.2无  锡99.697.3103.5哈 尔 滨98.898110.7扬  州98.997106.6上  海99.498116.6徐  州99.597.4109.6南  京99.699.1110.7温  州99.294.578.2杭  州99.691.392.9金  华99.595.999.6宁  波99.596.595.4蚌  埠98.895.6103.4合  肥99.8100.5111安  庆99.396.4104.7福  州9997113.6泉  州99.396.8103.6厦  门99.5103.7127.6九  江99.497.6105.7南  昌98.996.3112.7赣  州99.296.1108.6济  南99.597.8109.3烟  台99.297.9108.3青  岛98.696.6104.9济  宁99.598.2110.4郑  州100100.6120.4洛  阳99.498112.4武  汉99.697.2111.6平 顶 山99.498.2111.4长  沙98.795.8115.6宜  昌99.597.4111广  州98.897.3122.8襄  阳99.497.1110.7深  圳99.699122.1岳  阳99.698.8112.6南  宁99.597.2108.1常  德99.498.3109.3海  口99.197.299.8惠  州98.997.4109.2重  庆99.396.4108.9湛  江98.997.6113.8成  都98.896.9108.9韶  关98.893.4106.7贵  阳99.298.7111.3桂  林9996.5112.4昆  明99.598.3110.6北  海99.298.2108.2西  安99.498.6113三  亚99.398.4103.4兰  州99.498.1113.1泸  州99.396.2107.5西  宁9999.7118.5南  充98.696.8107.7银  川99.599.4112.1遵  义99.498.7110.5乌鲁木齐99.498.5120.6大  理99.199104.9

 注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。

表2:2014年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100去年同月=1002010年上月=100去年同月=1002010年  100 100北  京98.798.3123.4唐  山98.797.1100.2天  津99.298.2110.3秦 皇 岛98.496.2111.7石 家 庄99.397.8116.7包  头99.396.1108.8太  原99.597.5111.8丹  东98.696.6112.6呼和浩特99.197.9111.3锦  州98.696.9111.2沈  阳98.794.6113.4吉  林99.497.2111.2大  连98.797113牡 丹 江99.498.9111.2长  春99.398.2110.6无  锡99.596.8103.8哈 尔 滨98.797.9111.2扬  州98.896.9106.8上  海99.397.6119.8徐  州99.597.2110.1南  京99.598.8114温  州99.294.176.9杭  州99.590.992.6金  华99.595.999.6宁  波99.596.395.1蚌  埠98.795.6103.5合  肥99.8100.5111.8安  庆99.296.2104.7福  州9997113.8泉  州99.296.6103.8厦  门99.5103.8128.3九  江99.497.4106南  昌98.896.1113.1赣  州99.296.1108.7济  南99.597.8109.3烟  台99.297.8108.4青  岛98.596.4105.1济  宁99.598.1110.8郑  州100100.6121洛  阳99.497.9112.7武  汉99.597112.2平 顶 山99.498.1111.5长  沙98.795.8115.8宜  昌99.597.4111.2广  州98.897.3123襄  阳99.497110.8深  圳99.699122.5岳  阳99.397.9116.8南  宁99.597.1108.3常  德99.498.3109.4海  口99.197.199.8惠  州98.997.4109.2重  庆99.296.4109.1湛  江98.997.6113.8成  都98.896.9108.9韶  关98.793.3106.8贵  阳99.198.6112.1桂  林9996.4112.7昆  明99.498112北  海99.298.2108.2西  安99.398.5114.3三  亚99.398.4103.4兰  州99.498.1113.3泸  州99.396107.7西  宁9999.7118.5南  充98.596.8107.8银  川99.599.3113遵  义99.398.6111.8乌鲁木齐99.498.5120.7大  理9998.9105.2

表3:2014年10月70个大中城市二手住宅价格指数

城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数 环比同比定基 环比同比定基 上月=100去年同月=1002010年上月=100去年同月=1002010年   100   100北  京100.396.8114.3唐  山99.297.8102.3天  津99.899.3105.3秦 皇 岛9994.497.8石 家 庄99.398.899.2包  头9996.398.7太  原9997.6112.2丹  东98.796.3101.6呼和浩特99.196.8103.8锦  州98.896.198.1沈  阳10098.4107.3吉  林98.896.1100.9大  连9996.2103.6牡 丹 江98.290.893.5长  春99.197.3102.3无  锡99.397.4103.8哈 尔 滨9999.1101.7扬  州99.398.5100.1上  海10099114.1徐  州98.996.796.8南  京99.499.3103.4温  州99.489.375.9杭  州100.395.793.2金  华9994.992.9宁  波9996.191.6蚌  埠98.598.3104.6合  肥99100.7105.3安  庆99.19697.2福  州99.197.6100.3泉  州98.996.795.7厦  门99.3103112.2九  江9997.5100.7南  昌99.197.6102.8赣  州98.994.395济  南99.297.2102.5烟  台98.996.9100.1青  岛9996.499.3济  宁99.196.7104.7郑  州99.3102.1111.5洛  阳9999.9110武  汉99.397.5107.1平 顶 山99.298.6108.3长  沙99.298.9105.5宜  昌98.897.6104.9广  州100100116.8襄  阳99.297.1110.9深  圳100102.2121.1岳  阳99.197.9111.5南  宁99.496101.6常  德99.398111.5海  口99.196.591.5惠  州99.198.6107.6重  庆99.197.3101.1湛  江99.198108成  都99.397100.3韶  关98.594.7103.8贵  阳99.199.6116.9桂  林98.796.3102昆  明9997.1111北  海98.996.5103.3西  安99.296.1101.5三  亚99.298.794.1兰  州99.497.798.2泸  州98.598.4101.8西  宁99.399110.5南  充98.897.3102.2银  川99.299.2108.9遵  义99.499.6110.2乌鲁木齐98.999.8111.4大  理99.596.6101.6

 

附注:

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

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