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北京楼市回暖迹象渐明琨御府•玲珑阁趁势发售

https://www.biud.com.cn 2014年11月18日11:46 家居装修知识网

“央四条”及住房公积金贷款新政对楼市成交的带动效应已开始逐步发酵，相关网站统计显示，10月，北京市商品住宅(含自住房)共成交8108套，环比比增长近6成。扣除自住房，前10月新建商品住宅成交均价仍为26576元/平方米。

而排除自住房等政策性住房因素，分析上述市场成交数据发现，扣除保障房后，10月上旬北京市共成交商品住宅639套，而10月中旬增至3099套。政策红利在7天长假后开始充分显现，10月中旬310套的日均交易量已经与2013年市场旺盛时期的8月、9月飙齐。

在此背景下，一向以北京楼市为风向标的环北京楼市一些楼盘也出现了开盘热销现象。此外，来自专业机构的最新统计显示，11月份，北京市商品住宅市场预计将有33个项目入市，其中包括17个纯新盘，以及16个老项目后期。

受到政策利好的拉动，市场需求已出现明显抬头的迹象。而除去上述两项已落地的政策之外，据传另外一项税收利好政策也将在11月发布，即“原满5年的普通住房交易免征营业税将调整为满2年的即可免征”，一旦这一政策得到证实，加上原有的两项政策，“三管齐下”，将加快北京楼市回暖步伐，甚至可能在年底两个月出现供需双高峰。

面对宏观市场的如此利好，海淀西三环全新都市水岸公馆——琨御府•玲珑阁震撼问世。主推39-90㎡精致空间，双轨交汇的便利性，为项目增添无穷价值。18座都市公园环抱、约5万㎡绿地公园缀染，更让项目极具静谧氛围。作为约40万平米都市花园轨道综合体的重要组成部分，琨御府•玲珑阁择址城央，大展兼容并蓄之势，尽享多元业态融合共生、相互裨益的全功能生活区，成就高粘性生活圈。琨御府•玲珑阁与高端住宅、地标写字楼、精品商业、综合Shopping Mall等丰盛业态，构建多元城市主场，营造多角色生活。

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