以姐姐名义买房 为房屋所有权姐妹成仇
https://www.biud.com.cn 2014年11月18日15:01 家居装修知识网
近日，达州市中级法院二审判决了一起房产纠纷案。
达州女子张梅一直在广东务工，多年工作下来也有了一点积蓄，她便想买一套房子。2009年4月，她委托父亲张海帮忙去选房子。张海在达州市南外镇选定了一套房屋，张梅便准备以按揭方式将房子买下来。“因为当时我人在广东，没法回来签合同、办理按揭手续这些，所以就想以我父亲的名义买房，钱仍由我付。”可是一咨询才得知，因为张海已经年满61周岁，银行不同意以其名义办理按揭贷款手续。于是，张梅找到姐姐张丽，希望以她的名义买房。她说，都是亲姐妹，所以信得过。张丽同意了妹妹的请求，并表示一切都会办好。房子谈定后，张丽夫妇一起前去签合同、办理按揭，一切都很顺利。房子到手后，想到张梅一时也不会回来，房子反正也是空着，夫妻俩就住了进去。这期间，张梅如当初约定那样每个月按时将房贷打入姐姐的账户，让银行直接划钱。直到2014年3月，张梅从广东回到老家找到张丽，希望姐姐将房子过户给自己，不料却遭到了拒绝。张丽告诉她，这房子是她和老公一起买的，是夫妻俩的共同财产。“合同是我们签的，按揭是我们办的，连贷款也是我们在还，银行每个月是有记录的。”姐姐的话让张梅无言以对。“本是一家人，没想到她还打起了我的主意。”吃了几次闭门羹，张梅只好求助于法院，希望要回房屋所有权。
法庭上，张丽出示了房产证，坚称房子是自己和老公买的。但办案法官表示，房屋产权证书仅是证明权利人享有房屋权利的证据之一，不是证明房屋所有权归属的唯一的、绝对的证据，当第三人有充分证据证明其享有房屋所有权时，应当按照证据认定房屋所有权的归属。随后，法院一审依法判房屋归张梅所有。张丽不服判决，诉至达州市中级法院。
昨日，华西城市读本记者获悉，法院二审驳回了张丽上诉，维持原判。时隔半年，张梅终于要回了自己的房子。黄玉沾记者王华逸（文中人物均系化名）
达州女子张梅一直在广东务工，多年工作下来也有了一点积蓄，她便想买一套房子。2009年4月，她委托父亲张海帮忙去选房子。张海在达州市南外镇选定了一套房屋，张梅便准备以按揭方式将房子买下来。“因为当时我人在广东，没法回来签合同、办理按揭手续这些，所以就想以我父亲的名义买房，钱仍由我付。”可是一咨询才得知，因为张海已经年满61周岁，银行不同意以其名义办理按揭贷款手续。于是，张梅找到姐姐张丽，希望以她的名义买房。她说，都是亲姐妹，所以信得过。张丽同意了妹妹的请求，并表示一切都会办好。房子谈定后，张丽夫妇一起前去签合同、办理按揭，一切都很顺利。房子到手后，想到张梅一时也不会回来，房子反正也是空着，夫妻俩就住了进去。这期间，张梅如当初约定那样每个月按时将房贷打入姐姐的账户，让银行直接划钱。直到2014年3月，张梅从广东回到老家找到张丽，希望姐姐将房子过户给自己，不料却遭到了拒绝。张丽告诉她，这房子是她和老公一起买的，是夫妻俩的共同财产。“合同是我们签的，按揭是我们办的，连贷款也是我们在还，银行每个月是有记录的。”姐姐的话让张梅无言以对。“本是一家人，没想到她还打起了我的主意。”吃了几次闭门羹，张梅只好求助于法院，希望要回房屋所有权。
法庭上，张丽出示了房产证，坚称房子是自己和老公买的。但办案法官表示，房屋产权证书仅是证明权利人享有房屋权利的证据之一，不是证明房屋所有权归属的唯一的、绝对的证据，当第三人有充分证据证明其享有房屋所有权时，应当按照证据认定房屋所有权的归属。随后，法院一审依法判房屋归张梅所有。张丽不服判决，诉至达州市中级法院。
昨日，华西城市读本记者获悉，法院二审驳回了张丽上诉，维持原判。时隔半年，张梅终于要回了自己的房子。黄玉沾记者王华逸（文中人物均系化名）
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