青岛楼市11月开局不利 年底“郊区领跑”
https://www.biud.com.cn 2014年11月18日15:01 家居装修知识网
同济南楼市11月以来的表现类似，青岛楼市也遇开局不利，11月首周（3日-9日），青岛新建商品房成交量环比下跌14%，上周回涨7%，总体来看，相比“金九银十”还是出现了下降。
据锐理数据统计，上周(11.10——11.16)青岛市共成交新房2557套，比此前一周的2386套增加171套，环比上涨7%；其中新建商品住宅成交1681套。从每日成交走势来看，上周日成交量偏低，日均仅成交240套，和金九银十每日接近300套的成交量相比逊色不少。
从成交区域来看，11月以来，青岛市郊区成交量要好过市区，以上周为例，青岛各区市中成交量前三甲的分别是胶南市、胶州市和李沧区。而此前一周，胶南市位居第一，胶州市位列第二，李沧区同样位列第三，可以看出，市区高价房屋吸引力在降低，而郊区低价房屋开始受到购房者青睐。
楼市成交虽然萎靡不振，但是11月岛城的土地市场同样非常活跃。上周，位于胶州、城阳共11宗土地走上拍卖台。其中，胶州少海新区七幅胶州地块被青岛本土开发商——青岛宝佳置业有限公司和青岛众裕泰置业有限公司全部收入囊中。在城阳四宗地块拍卖会上，城阳区街道瑞阳路北、田旺路西1号和2号地块由青岛天安数码城有限公司竞得。城阳区街道瑞阳路北、田旺路西3号和4号地块由青岛蔚蓝置业有限公司竞得。由此可以看出，部分房企连抢多宗土地，土地市场并未受到楼市低迷的影响。记者 张阳阳
据锐理数据统计，上周(11.10——11.16)青岛市共成交新房2557套，比此前一周的2386套增加171套，环比上涨7%；其中新建商品住宅成交1681套。从每日成交走势来看，上周日成交量偏低，日均仅成交240套，和金九银十每日接近300套的成交量相比逊色不少。
从成交区域来看，11月以来，青岛市郊区成交量要好过市区，以上周为例，青岛各区市中成交量前三甲的分别是胶南市、胶州市和李沧区。而此前一周，胶南市位居第一，胶州市位列第二，李沧区同样位列第三，可以看出，市区高价房屋吸引力在降低，而郊区低价房屋开始受到购房者青睐。
楼市成交虽然萎靡不振，但是11月岛城的土地市场同样非常活跃。上周，位于胶州、城阳共11宗土地走上拍卖台。其中，胶州少海新区七幅胶州地块被青岛本土开发商——青岛宝佳置业有限公司和青岛众裕泰置业有限公司全部收入囊中。在城阳四宗地块拍卖会上，城阳区街道瑞阳路北、田旺路西1号和2号地块由青岛天安数码城有限公司竞得。城阳区街道瑞阳路北、田旺路西3号和4号地块由青岛蔚蓝置业有限公司竞得。由此可以看出，部分房企连抢多宗土地，土地市场并未受到楼市低迷的影响。记者 张阳阳
相关知识
青岛楼市11月开局不利 年底“郊区领跑”
11月武汉汉阳住宅成交量领跑武汉 未出现涨价潮
博友制钛双11，以200万成绩领跑纯钛锅具领域
11月开局济南楼市网签回归常态
楼市“金九”开局不利 新客户难寻成交量下降
北京楼市11月或全月断档 禁精装捆绑遏曲线涨价
北京楼市11月：“面粉面包”供量创“双高”
多地楼市11月上半月成交萎缩
央行降息提振楼市 11月看房团6条线路千人到场
广州楼市11月库存近15万套创五年新高
