买房零压力 大北京别墅首付仅1成还享30万优惠
曾经借助北京奥运会之势崛起的奥北别墅区,在今天的发展动力依然强劲。奥林匹克森林公园的投入使用,使得区域内的生态环境得到进一步优化,交通布局也日益完善。
以远洋·傲北为例,项目距离地铁5号线天通苑北站仅4公里,经机场北线约15公里畅达首都国际机场,距奥运商圈仅7公里。另外在区域配套上,区域内的未来科技城是重点项目。据负责人介绍,未来科技城是由中组部、国资委在昌平北七家牵头规划组建的最高级别国家级科技园,计划由24家“国字头”央企组成。目前未来科技城的北区已经建成,2015年一期将有15家央企的研发总部进驻,到2016年二期,全部24家大型央企将会入驻。据远洋傲北项目负责人介绍,目前未来科技城的北区已经建成,随着区域市政设施的日益完备,未来科技城将吸引更多企业进驻,区域发展无可限量。
远洋·傲北一期产品为联排别墅,现已售罄,已形成醇熟别墅区。二期联排别墅是一期别墅的升级产品,全新的洋房漫花庭坐落在墅区内,可共享墅区园林景观。承袭巴摩梭罗建筑风格,外立面为真石漆、局部石材铺装,洋房面积为95㎡—210㎡,全部为5—6层一梯两户的低密度南北通透板楼,设计了入户花厅,每户电梯刷卡独立入户,这是很多城市高端豪宅才有的配置。洋房具有别墅的品质,分为下叠和上叠两种产品类型,下叠配了一层加半层的半地下,再加上一个庭院,上叠赠送阁楼,满足居者对生活品质的更多需求;户型方正,明厨明卫全明格局,这在目前的北京在售项目中极为罕见。二期联排产品面积为400㎡—500㎡,在功能区间上划分为男主人层和女主人层,并且达到主仆分离,动静分离、干湿分离,车库直接入户,包含超高附加值的赠送面积。
远洋·傲北二期联排别墅目前正在热销中。项目为了回馈广大客户,推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品,总价约780万元,首付10%,不到80万元,价格十分亲民,降低了购房人的资金门槛。同时,远洋傲北与电商采取创新合作,联排产品将享受预存20万减50万的优惠。预存金额还具备了投资理财的功能,该项目也成为了北京第一家排卡金额有不低于4%的年化收益率的项目。
远洋·傲北新产品的定价策略也符合了目前北京别墅市场大势。如果站在购房者的角度来看,现在应该是一个很好的入市时间。远洋傲北项目负责人表示,“虽然目前北京的限购政策尚难放开,但是在各地纷纷解禁的背景之下,政策层面的宽松将有助于拉动房地产市场的整体复苏,北京高端人群看待后市的信心也有所提振。尤其是在下半年,一些房企面临业绩的压力也会选择以价换量,价格较为实惠。”
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