一线城市楼市库存9个月来首现环比下跌

　　上海易居房地产研究院11月17日发布了《10月份一线城市楼市报告》。报告指出，10月份，国内一线城市新建商品住宅库存量为3758万平方米，环比减少0.9%，同比增长36.7%。继9月库存量创新高后，10月库存出现下跌，这是近9个月以来首次出现环比下跌的现象。

　　据悉，10月份，一线城市新建商品住宅新增供应面积为293万平方米，成交面积为328万平方米，呈现出供小于求的市场关系。

　　一线城市新建商品住宅存销比为15.7个月，相比9月份17.2个月的数值出现了比较明显的下跌。这和10月份一线城市改善型需求积极释放的因素有关。

　　易居研究员严跃进表示，一线城市今年放松限购的可能性不大，但是，随着信贷政策的放松，改善型需求的入市门槛在降低，这能加快买家入市节奏。近期一些楼市提振的做法还在持续。如上海调整了普通商品住宅标准，将使得更多房源纳入到这一体系中，进而鼓励各类购房者积极入市。市场行情转好，房价下跌的压力也减少。（记者 罗莎琳）

相关知识

一线城市楼市库存9个月来首现环比下跌
机构称一线城市商品房库存9个月来首现下滑
深圳房价22个月来首现环比下降 房价松动成交下降
35城楼市库存11个月来首现下降 机构:房价或转涨
房价两年来首现环比下跌 专家称换挡而非崩盘
一线城市新房库存9个月首降 机构称年内限购难放松
一线城市新房库存9个月首降 年内限购难松
中国35城市住宅库存11个月来首降 多地楼市“脱险”
商品房销售额15月来首现正增长 楼市或将复苏
70城房价年末翘尾 16个月来首现同比正增长