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银行执行房贷打折有条件：指定楼盘、捆绑销售

https://www.biud.com.cn 2014年11月20日15:56 家居装修知识网

　　虽然省城大部分的商业银行都对首套房贷利率打起了折扣，但记者走访时却发现，部分商业银行在执行房贷利率折扣的过程中也附加了些条件，满足这些条件的所谓“优质”客户才能拿到折扣。同时，也有商业银行针对不同的楼盘，所执行的优惠政策也不同。

　　昨日，记者咨询济南市17家开通房贷业务的银行，其中有3家银行的房贷业务人员都告诉记者，想要拿到折扣，需要满足一些条件，其中不乏存款和购买理财产品等“捆绑销售”行为。

　　“在我们这办理房贷的首套购房者可以享受最低9.5折的优惠，您是企事业单位的正式员工吗？如果工作稳定的话就有可能通过审核，如果不能通过就只能按基准利率给您办理了。”一家商业银行的房贷业务人员告诉记者。除此之外，这位工作人员还告诉记者，想要拿9.5折优惠的话还可以在银行办理较大数额的存款，把这笔钱在银行里存几个月便会自动升级为优质客户。

　　在询问另一家商业银行时，记者又遇到了不一样的“条件”，“我们现在执行的是最低9.5折优惠，需要您先在我们银行购买一份价值五万元以上的理财产品，只要是我们银行发售的理财产品都可以。”

　　但是当记者表明要购买省城北部一家大型楼盘的房子时，这家银行的工作人员又改变了说法，“你要是买这个楼盘的房子，如果是首套房，可以直接享受9.5折的贷款利率优惠，并无附加条件。”

　　当记者向这3家银行询问贷款事宜时，竟然有两家都表示，购买指定楼盘可以直接享受贷款利率9.5折的优惠，而购买其他合作楼盘的房子，便需要满足附加条件才可以。

　　一位银行内部人士告诉记者，之所以出现这样的情况，主要还是与楼盘的大小有关，有些楼盘刚开盘，需要贷款的购房者比较多，银行就需要多给点优惠争抢“客源”，“现在稍微大点的楼盘，会同时有几家银行合作办理房贷，优惠少了会损失不少业务。”