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王健林马云势掀中国首富战万达传年底前上市

https://www.biud.com.cn 2014年11月23日10:16 家居装修知识网

据香港明报财经报道，阿里巴巴赴美上市，令创始人马云晋升新一代中国首富，中国福布斯榜前三甲更清一色是互联网大亨。不过这个格局或很快发生变化，据内地媒体称，内地地产巨头万达将在年内来港上市，集资金额超过100亿美元，若上市成功，万达主席王健林将夺回中国首富的宝座。

相关分析

据内地媒体引述消息人士称，万达商业已初步确定上市时间表，拟定于12月5日举动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。

万达商业在9月16日首次提交的招股书中没有提及筹资规模，但消息称其集资规模远超于市场此前估计的50亿至60亿美元，预计将会超过100亿美元。若按照公众持股量最低可降至10%，那么万达的市值最高有望超过1000亿美元。

未通过上市聆讯或难赶年底上市

此前已有报道称，万达将在11月正式在港交所挂牌，不过，据市场人士透露，目前万达仍未通过上市聆讯，能否在年底前上市仍属未知数，据悉最快的上市聆讯日期是下周四(27日)。

根据万达的招股书，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的已发行股本，而王健林持有大连合兴98%的股权，剩余的2%由王健林之子王思聪持有。另外王健林直接持有万达集团0.24%的股权，即王健林以和王思聪拥有万达集团100%股权。

市值料达千亿美元

2014年的中国福布斯富豪榜中，新晋首富马云，凭借阿里顺利上市，个人财富达1193.4亿元人民币，超越王健林高居榜首，较目前排名第四的王健林高约300亿元人民币。而位列第二、三位的均是互联网大亨，包括百度创办人李彦宏，以及腾讯创办人马化腾。若万达上市并按市场预期市值超千亿美元，作为万达大股东的王健林，可轻松超越马云，重夺首富宝座，打破目前互联网巨头垄断中国福布斯的格局。

上市集资90% 将建10项目

根据招股书，万达将三大商业地产板块全部纳入上市公司，包括物业租赁、物业开发及销售，以及酒店经营业务。这次上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等项目。

万达在招股书中称，其目标是成为全球持有面积最大的商业地产公司，预计在2015年底前拥有总建筑面积约2500万平方米的已完工物业资产。