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德成中心：降息利好不投资就等死

https://www.biud.com.cn 2014年11月25日17:56 家居装修知识网

中国人民银行决定,自2014 年11 月22 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4 个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25 个百分点至2.75%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1 倍调整为1.2 倍。对于投资写字楼者而言，这一政策变化明显降低投资月供,提高了购买支付能力。降息周期的开启也有利于加大投资者信心,促进成交持续回暖。

投资就找德成中心

位于武昌黄金地段中北路核心位置中北路的德成中心，是德成控股集团开发的国际级写字楼，投资优势无以媲美。从交通条件来看，德成中心占据武汉城市中心位置，交通配置发达，距离长江二桥、二七长江大桥、长江隧道均10分钟车程，轻道交通4号线、2号线在此交汇，核心立体交通脉络，享有与生俱来的金融资源和商贸资源。从软性服务来看，德成中心不仅拥有世界顶级物业顾问公司（CBRE）世邦魏理士，而且还拥有1200㎡的员工餐厅，硬件条件大多数写字楼都能具备，但软性配套并不是所有的都能做到。从资源稀缺性来看，德成中心不仅是武昌政经商务圈唯一的LOFT写字楼，层高高达5.1米，还是目前中北路上唯一可以做到买一层送一层的现房写字楼，即买即用，省去了大量的时间成本和财务成本。

投资成本低回报大

根据央行的降息条例，不仅月供减少，而且现在购买德成中心，还可享受五重优惠，包括：3年保底月租金120元/㎡、装修补贴每平方米300元、最高赠送半年物管费、BOSS级专享车位、企业员工餐厅八折优惠卡。以目前市场价格LOFT23000元/㎡，平层18000元/㎡在来计算，购买LOFT产品要比购买平层产品节约成本76万，税费相对节约5.472万，一年的物业相对费节约1.872万。另外，现房与期房的财务成本对比，现房节约了一年的财务成本，以年经营额,306万、10%利润率来计算，节约了30.6万。所以购买LOFT产品使用1年累计对比市场同类平层写字楼收益差额约为：112.072万。用112.072万除以100㎡面积，相当于每平米少了12000元/㎡，只需13年就可轻轻松松收回成本。

如此优惠，不投资还等什么呢？目前，德成中心已开放样板间，有需要请前往咨询。咨询电话：027-8725 6666

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