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11月楼市成交反弹力度大 政策松绑刺激买家入市

https://www.biud.com.cn 2014年11月26日10:36 家居装修知识网  

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广州楼市正在回暖。信息时报记者 郭柯堂 摄

  易居房地产研究院11月24日发布了《11月份典型城市新建商品住宅成交预报》。报告指出,11月1日~20日,其监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约837万平方米,环比增长约25%,其中一二线城市环比增幅较大。11月前20日,楼市成交反弹力度大。

  据分析,楼市成交反弹有两大原因:一、10月1~7日长假期间成交量较低迷,拖累了前20天的行情,进而使得11月的环比增幅明显。二、11月前20天限购限贷松绑政策的效力在持续,部分城市看涨情绪也在加重,买家入市积极性在提高。

  此次监测的20个城市中,有15个城市出现了成交环比上升。其余城市,惠州、九江和莆田的成交跌幅最大,跌幅分别约为50%、41%和17%。

  易居研究员严跃进指出,11月以来,在央行救市政策下,市场情绪逐渐被带动起来,入市节奏也在加快。另外,随着央行11月21日降息新政发布后,市场看跌情绪会进一步减弱,部分购房者在按揭贷款成本降低的前提下会积极入市,这会使得市场成交量继续保持活跃,一二线城市行情将会好于三四线城市。(记者 罗莎琳)

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