上周广州楼市维持量涨价跌趋势

　　上周五，央行降低贷款利率0.4个百分点，为本已升温的广州楼市再添一把火。上周（11月17日-11月23日）广州楼市维持量涨价跌的趋势。

　　根据新浪乐居的数据显示，上周一手住宅网签量为1677套，环比涨4.3%；价格方面，继上上周跌2303元/平方米后，上周再跌1360元/平方米，目前已降至14262元/平方米的相对低位。中心六区中，有5个区均价下跌。

　　数据显示，全市十一区（市）中，有8个区（市）网签均价环比下跌，市中心成为“重灾区”，除了黄埔，其余5区无一幸免。特别是天河和海珠区，“跳水”幅度高达五六千元每平方米。其中，天河下降了6148元/平方米，海珠区也大跌5238元/平方米，均价降至3万元以下。

　　三个涨价的区域是黄埔、番禺和南沙。黄埔成为中心六区中唯一量价齐涨的区域，其中，网签量237套，环比大涨73%。与此同时，在网签77套、均价18169元/平方米的君和名城的拉动下，均价上涨了1269元/平方米，涨幅8.8%。尽管番禺网签量222套，环比减少了一半，但均价却上涨了9.1%，为16387元/平方米，在连续5周徘徊在15000-16000元/平方米后重新回到16000元/平方米以上。番禺涨幅在三个涨价区域中最大。（记者 罗莎琳）

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