广州“刚需上车族”有福了 90平方米选择多

　　如今，在出让土地时已基本无“90/70”限制，但由于楼价上涨的关系，90平方米以下的户型却依然是供应主流。如果想一步到位买个三四房，90平方米是“入门级”。

　　85平方米四房复式单位无疑是佳兆业城市广场最赞的设计，一楼有一个房间，适合同住的老人居住，三个房间在二楼，且卫生间也有三个，个人卫生和隐私都照顾到。恒大御府90平方米三房设计也不错，厅很四正，房间也大小适中，符合广州人的置业习惯。保利罗兰国际也有80多平方米的三房，对于萝岗科学城的置业者来说，100万~200万元是主力成交价格段，80多平方米符合“刚需”“上车族”一步到位的置业需求，减息后月供也大为减轻。

　　室内空间做得好，室外空间也巧妙利用。以九洲·海誉楼盘为例，三栋楼只是单体楼，从沙盘来看似乎单位私密性不足，但到板房一看才发现设计师把各个单位都安放得恰到好处，尽享外面的优美景色，并借景华工校园绿化为自己楼盘增色。

　　说了一大轮户型设计的好话，现在问题来了，12月开盘的新盘会开个什么价？到底是会因为地价高而开出一个超越市场价的价，还是随行就市趁减息利好开一个“贴心价”快跑冲量呢？

　　（李凤荷）

相关知识

广州“刚需上车族”有福了 90平方米选择多
楼市两个利好消息正在路上，刚需族有福了！装修也放心！
这3件事让开发商坐立不安，房价要下降了，刚需一族赶紧买房
刚需族有福气了！买房害怕降价？房价已出！
广州刚需一族跨城买房：中山买房主城区上班
专家透漏,这一波房价下跌,没买房的有福了,开发商哭了!
房价下降真的能实现吗？刚需族别偷着乐了，有类人会拼命阻止
刚需一族购房 石家庄小户型家具受青睐
刚需一族购房 省会小户型家具受青睐
河北首套房贷款利率可打折 客观刺激刚需一族