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银行房贷利率打折恐将落空

https://www.biud.com.cn 2014年11月28日11:01 家居装修知识网

　　降息后，外界一度期盼银行房贷利率能重回打折，但从目前来看恐怕会落空。

　　昨日，记者走访光谷、团结大道一带多个楼盘发现，目前仍执行首套房基准利率、二套房利率上浮10%的政策。“相比以前，因为降息，购房者的成本已经降低了，要指望银行继续打折的可能性很低。”民族大道靠近三环线一家楼盘售楼部负责人告诉记者，不过目前银行放款的速度还挺快，只有该走的程序走完，放款很少出现拖沓的现象。

　　今年9月底，央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，规定首套房贷款最低首付三成，最低利率可打7折。上周五，央行宣布降息，贷款利率降幅比存款利率多下降0.2个百分点。因此，外界认为这意味着银行吸储成本出现下降，自然也给贷款打折提供了条件。在武汉不少房地产论坛上，也有不少购房者表示，在缴纳首付后，目前迟迟不愿跟银行签订贷款合同，目的就是希望等到打折。

　　但团结大道一家大型楼盘人士介绍，他们合作的3家银行，反馈的信息都是，近期不太可能提供打折优惠。“我们这个楼盘主要是刚需，对客户都没有打折。”

　　据了解，在央行提高存款利率上浮上限后，目前武汉已有5家银行宣布，将一年定期存款利率上浮20%。“年底是吸收存款的窗口期，有些银行甚至为揽储还将长期利率提高，更缺乏动力给房贷打折。”上述人士表示，购房者等待折扣的意义不太大。