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央行降息接棒房贷新政楼市走上回暖之路！

https://www.biud.com.cn 2014年11月28日11:46 家居装修知识网

继9月30日央行出台房贷新政之后，21日央行突发降息，房贷基准利率由原来的6.55%下降到了6.15%。

政策一出，势必引起房产行业大变，楼市也将走上回暖之路，房奴们的福利也随之从天而降！

回顾历史，降息势必促进房价上行！

对于房地产，央行降息势必会让整个行业有着利好空间。回顾历史，每一次降息都是房地产一个新春天的到来。2006年降息，2007年房价大幅上涨;2009年2月降息，当年全国房价上涨;2012年7月降息，2013年房价上涨！

2014年11月22日央行再次对基础利率进行调整，大幅降息，这也是在房地产调控关键时期的第四次降息。纵观历史数据，本次降息势必促进房价上行。

新政出台，降息拯救房奴与水火之中！

对于购房者而言，本次降息最实在的影响莫过于减轻负担。之前五年以上贷款年利率为6.55%，现今年利率6.15%，为购房者省下了不少真金白银。

以房贷100万元为例，若按基准利率计算，20年等额本息还款，降息前月供7485.2元;而此次降息后月供7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。

政策很给力，买房要趁早！

不限购不限贷、利率可降至七折、降息等种种政策利好昭示着——地产业迎来了自己的春天。历史降息周期告诉我们，降息对于住房成交面积的提振作用立竿见影、效果显著；对于房价的影响有滞后，但是影响持续时间较长，通常在降息3-6个月后，房价同比增速由负转正，并且同比正增长的持续时间均超过了12个月。

针对降息后房价上行周期分析，年底必定成为房价上涨的黄金时期。所以业内人士指出，买房的大好时机就是现在了！

购房风潮，品质当道！

房价上行，购房风潮也不言而喻。在这场风暴到来之际，专家提示，选房很重要，品质才是王道。

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