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今年前10月越秀地产完成全年合同销售目标81%

https://www.biud.com.cn 2014年11月28日14:31 家居装修知识网

　　越秀地产发布最新业绩数据显示，今年10月，公司合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约人民币24.71亿元，合同销售（连同合营公司项目的销售）面积约22.08万平方米，同比分别上升187%和170%。

　　据悉，2014年1～10月，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约人民币178.13亿元，同比上升33%，累计合同销售（连同合营公司项目的销售）面积约151.07万平方米，同比上升48%，累计合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约占2014年合同销售目标人民币220亿元的81%。

　　11月11日，杭州市长张鸿铭一行赴广州越秀集团调研。越秀集团、越秀地产董事长张招兴向代表团介绍了企业的发展情况，“目前，集团整体资产证券化率达到了80%”张招兴表示，这显然引起了杭州代表团的注意。据悉，越秀独有的“地产开发+商业运营+资本运作”模式，为商业综合体的运作带来极大便利。越秀是全国唯一一家在境外资本市场有REITs的房企，通过将自己开发建设的优质商业项目，从地产注入REITs，将商业项目实现证券化，从而借助资本市场，迅速将商业项目沉淀的资金流转起来，并保留了商业项目带来的长期现金回报。

　　而越秀地产集团在的商业开发上的独特模式显然给予了杭州更多的借鉴。

　　越秀地产在广州拿地也是大受关注，11月24日，广州市政府出让红云涂料厂巨无霸地块，结果被越秀地产以64.5亿的起拍价夺得，折合楼面地价1.4万/平方米。

　　今年10月，越秀地产供股获超额认购，目前公司资金充裕，在地块的获取上游刃有余。同时，本次底价获得红云涂料厂，楼价地价仅1.4万/平方米，时机拿捏可谓分毫不差；去年5月，相邻地块出让时，楼面价高达2.56万/平方米。