住建部:农村集体建设用地将可与国有土地混用

“将来农村集体建设用地同样也可以参与城镇化的进程，跟国有土地一样混合使用提高土地利用效率。”11月29日，在2014中国新型城镇化房地产金融转型创新大会上，住建部村镇司司长李兵弟说的。

李兵弟解释说，在未来发展过程中，市场会出现混合业态。在土地利用上，很可能出现的一些混合用地，不一定都要变为国有企业的用地。农村集体建设用地也可以参与城镇化，不过需要符合规划和土地使用用途的。

告别过去城镇化粗放的发展方式，新型城镇化被新一届政府赋予新的涵义。李兵弟透露，习总书记曾表示，新型城镇化必须要站在一个高的、新的起点上。国家发展正处在十分关键的路口，必须要走新型城镇化道路的。

这就要求新型城镇化必须要提高发展质量。比如，提升城市的基础设施、公共服务设施、生态和文化承载能力等。李兵弟表示，在如何更好的为城镇化提升服务这个过程中，企业大有可为。“过去单纯依赖于房地产的设想是不行的。”

新型城镇化并不意味着片面发展大城市。李兵弟表示，要继续发挥城市群、城镇密集地带在竞争中的核心引领作用。与此同时，还必须促进中小城市、重点镇的发展，这是农业人口转移承载的主体。必须实现协调发展的。

在优化空间格局必须做到三个“保”。一是，保障生存；二是，保育环境；三是，保证发展。李兵弟提醒，过去多年来，城镇化的快速发展带来的环境问题，需要不断修复生态环境，在这一方面金融企业大有作为的。

至于新型城镇化的未来投资方，李兵弟建议，必须有底线思维，保护农民利益、保护生态环境；必须有主体思维，在混合业态发展模式下看到农民的主体作用；还应当做到大胆尝试，把发展作为不竭进取的动力的。

相关知识

住建部:农村集体建设用地将可与国有土地混用
住建部：农村集体建设用地将可与国有土地混用
农村集体建设用地：待开垦的金矿
北京首宗农村集体建设用地入市
征地制度改革、农村经营性集体建设用地入市
住建部村镇司司长:集体建设用地可参与城镇化进程
京农村集体建设用地有望入市 确权确价成难点
北京首例集体建设用地:东升科技园房屋确权
珠海集体建设用地流转下月开闸 部分村将做试点
集体建设用地年租制 租金3-5年调整一次