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广州金融城两宗地再次暂停出让或因限制较多

https://www.biud.com.cn 2014年12月02日17:21 家居装修知识网

　　昨日，广州市国土房管局发布公告，原定于今日公开出让的国际金融城起步区AT091002、AT091007两宗地因故暂停出让。

　　两地块起拍楼面地价1.4万元/m2

　　据悉，国际金融城起步区AT091002和AT091007地块首次于9月29日和10月9日正式在官网挂出出让公告，分别将于11月3日和11月10日出让，而后两宗地块分别被中止后再挂牌、推迟拍卖时间的方式，将拍卖时间定至12月2日，不过就在拍卖的前一天，拍卖又一次被叫停。

　　据官网数据显示，两宗地的起拍楼面价相同，均为1.4万元/平方米，其中AT091002地块土地用途为商业商务综合用地，宗地面积8189.57平方米，容积率≤13.8，规划建筑面积11.27万平方米，地块起拍总价为157727万元。而另一幅AT091007地块，土地用途为商业/商务综合用地，宗地面积29140.59平方米，容积率≤13.2，规划建筑面积38.45万平方米，挂牌起始价达53.83亿元。

　　或因限制较多无人竞拍而暂停出让

　　业内人士分析，金融城地块向来较其他板块的地块有较多的限制和要求，比如仅针对金融机构，起拍前叫停出让比较大的可能是由于无人报名竞拍故选择择日出让。

　　值得一提的是，在经过上个月10日广州单日卖地揽金157亿元的战绩后，800亿元的土地出让任务已经宣告提前完成。据搜房网监控广州国土房管局网站显示，截至12月1日，2014年广州国土局通过招拍挂等方式，共推出106宗地，其中包括住宅用地42宗，商业用地19宗，工业用地40宗，其他用地5宗，总成交8264408万元（约826亿元）。

　　“广州的卖地需求显然已经不那么迫切，如果在出让前反应遇冷，完全可以选择在调整出让条件后再出让，以免出现流拍的尴尬局面。”业内人士如是表示。