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夜访绿城宋卫平：囚禁自己，还是解放自己？

https://www.biud.com.cn 2014年12月04日08:02 家居装修知识网

“人不能两次踏进同一条河流”，哲学家赫拉克利特。

2014年11月30日，夜，杭州玫瑰园酒店，户外长廊，寒气袭人。一壶热茶、一条毛毯、一包万宝路、一部苹果6，绿城(03900.HK)创始人宋卫平与笔者展开历时4小时的交流，关于融绿宫争。

今年5月22日，融创(01918.HK)以每股12港元，斥62.98亿港元购绿城24.31%的股份，该部分股份来自于三人——宋卫平售11.40%，宋卫平妻子、股东夏一波售3.19%，绿城行政总裁寿柏年售9.73%。

百日之间，变数陡增。11月19日，亲笔《我的检讨与自省》，宋卫平陷入舆论漩涡。围绕股权之争，论战升级。一种声音是，宋卫平没有履行上市公司公告，缺乏应有之契约精神；另一种声音是，行业领袖宋公明在“义”“利”之间权衡，选择了道义。

那片绿，是回的去的故乡吗？

悔棋为什么？

雨夜，棋牌高手宋卫平向《中国房地产金融》杂志解释悔棋的缘由：首先，交易的基础条件发生了变化，所以，不再履约。并非为了经济利益，而是为了11万套绿城出品的房子、约30万名绿城的业主，为了过往的信任、为了未来的长治久安。仁义道德层面的考量，是他最为在意的。以杭州为例，绿城大约建造了七八万套房子。出门总能碰见绿城业主，口碑是之事。其次，彼此的核心价值观并不一致，孙宏斌有其成长经历。再者，股权是否能够交割，遵照香港《公司收购及合并守则》。

根据香港《公司收购及合并守则》，一致行动人合计持股(投票权)超过30%，便应该针对上市公司全部股份提出全面要约收购。宋卫平说，此前，对于香港相关法律条文，了解不足。

对于孙宏斌，宋卫平不愿意将其脸谱化，而是以更为宽容的态度看待融绿之争。按照他的说法，双方合作的融绿平台，一度是谈判桌上的交换筹码。彼此提出过几套解决方案。

股权之争陷入僵局，那么问题来了，九龙仓(00004.HK)持何种立场？目前，九龙仓持有绿城24.313%股份。对此，宋卫平说，目前，他不太清楚九龙仓和融创的下一步。谈话之间，他对于拿回绿城股权的态度坚决。

旧钱，新钱

马云，刘强东，还是其他？

宋卫平筹资回归绿城，一直备受业界关注。马云是宋卫平同乡好友。宋卫平说，马云没有主动提出驰援，自己也没有主动提出借款。彼此是好友，暂不涉及筹资。

市场传言，年轻宋卫平16岁的新贵京东刘强东奔赴杭州密会，平增春秋色彩。对此，宋卫平没有向笔者证实。

虽金额庞大，宋卫平对于筹资表现出信心。他的逻辑是，短期之内，向金融机构或通过创新的金融方案，以较高资本成本拆借相应款项，待解决回归绿城所需款项之后，再偿还。信托机构是重点选项之一。

当夜，总部位于浙江的某信托机构在玫瑰园酒店提交了讨论方案，涉及筹资。宋卫平一方的代表是夏一波。据悉，不排除双方公司成立合资主体的可能。

11月27日晚，绿城发布公告，称今年5月融创收购绿城24.313%股份的交易可能出现变动，在相关事宜获得解决前不会完成。

绿，还是蓝？

绿，还是蓝，这是一个问题。

蓝城的前身为绿城房产建设管理有限公司，2014年8月更名为蓝城房产建设管理集团有限公司，是蓝城中国旗下的代建业务主体。“我没有退出江湖，蓝城是另一个战场。蓝城聚焦房产建设、养老、农业、健康四大核心板块，开始新的创业征程。蓝城以轻资产模式运行，这是蓝城与绿城的重要区别。”

按他的说法：若回归绿城，不排除绿城控股蓝城的可能。如此，彼此可战略协同。

宋卫平坦言，以往，寿柏年操持融资业务。金融工具的熟练运用并非自己强项。今后，他将在该领域下功夫。绿城“金融服务化”，心中已有版图。目前，他正在谋划金融服务业务，专注于遍及全国的绿城高净值业主。他们是伴随绿城成长的基石，也是金融服务的好对象。

螳螂，黄雀？

风波之间，九龙仓是否渔翁得利？

11月19日晚间，九龙仓副主席周安桥赴杭州斡旋，孙宋重回谈判桌。目前，九龙仓持有绿城24.313%股份。

5月23日下午，绿城融创在杭州举行记者发布会。会上，宋卫平孙宏斌亲切握手

笔者和宋卫平会面的次日，九龙仓隐约浮出水面。12月1日，融创发布公告称，公司计划发行优先票据，具体发行规模等细节将遵循市场反应而定。与此同时，收购绿城的交易并未接到港交所关于全面收购的裁定，但公司正在考虑对交易作出调整，包括终止收购，或者就收购标的修改相关条款，如果涉及修改相关收购条款，公司将与另一方合伙进行。

围绕剧情升级，一种解读是，融创方面不排除与九龙仓协同发起要约收购。不过，事态走向仍然取决于宋卫平以及他的筹资活动是否顺利。

对于收购失败的可能性，巴克莱11月24日发布评论称，绿城股权交易一旦告吹，将出现双输局面，其中对绿城影响较大，因其业务执行力不及融创；目前对绿城评级减持，融创为增持，目标价分别为8.5港元及7.6港元。

发稿时间，笔者致电孙宏斌，他的手机处于忙碌之中。

历史系毕业生总喜欢回眸过往，展望未来。宋卫平独家披露绿城新愿景：2015年，绿城物业公司有意奔赴香港IPO。

每个人都是历史的奴隶。如此选择，杭州大学历史系毕业生宋卫平到底是囚禁了自己，还是解放了自己？

假如，你是宋卫平，你将如何选择？

(作者：《中国房地产金融》杂志主编)